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titulo: "DIAZ Rosa c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA"
fecha: 07/04/2014
fuero: Constitucional
numero: 14280102
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-201-0824-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/diaz-rosa-c-s-314d9a5a-1172-40d1-8304-8c3980eee14a
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# DIAZ Rosa c/  s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA · 02 · 07/04/2014

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** DIAZ Rosa c/ s/ Prescripción Adquisitiva
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería, Sala Segunda, San Juan
- **Fecha:** 07/04/2014
- **Magistrados:** Otiñano (disidente), Pagés Lloveras, Sánchez (mayoría)
- **ID SAIJ:** FA14280102
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-201-0824-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: Prescripción Adquisitiva` `contingencia: Rechazo de demanda` `hechos clave: posesión veinteañal no probada, insuficiencia probatoria` `normas: CC arts. 4015, 2384; Dec. Ley 5756/58 art. 24 inc. c` `doctrina: prueba compuesta, testimonial insuficiente` `resultado: desestimación recurso` `parte favorecida: Estado Provincial/titular registral` `parte perjudicada: actora Rosa Díaz` `fuente: SAIJ FA14280102`

## Hechos y conflicto
Rosa Díaz demandó la usucapión de un inmueble urbano en Rawson, alegando posesión pública, pacífica e ininterrumpida por más de 20 años. El inmueble fue adjudicado por el IPV a Antenor Hugo Escudero (1980), quien no compareció al juicio. La actora ofreció prueba testimonial, planos de mensura, pagos fragmentarios de impuestos (2005 en adelante) y convenios con OSSE (2006). El Estado Provincial se opuso. Primera instancia rechazó la demanda por insuficiencia probatoria.

## Cuestión jurídica
¿Se acreditó la posesión veinteañal con ánimus domini mediante prueba compuesta (testimonial corroborada por otros medios), conforme al art. 24 inc. c) Dec. Ley 5756/58?

## Decisión y resultado
**Por mayoría (Pagés Lloveras y Sánchez):** Se desestima el recurso de apelación y se confirma el rechazo de la demanda, con costas a la actora. **Disidencia (Otiñano):** Vota por admitir la demanda, considerando suficiente la prueba testimonial corroborada por planos, falta de contradicción del titular, pago de impuestos desde 1989 (Energía San Juan) y encuesta vecinal.

## Doctrina / criterio relevante
- En usucapión la prueba testimonial **no basta por sí sola**: debe integrarse con otros medios (prueba compuesta) que acrediten la posesión durante buena parte del plazo legal.
- El pago de impuestos debe ser **regular y prolongado**, no esporádico ni reciente.
- La falta de contestación del demandado (rebeldía) no exime al actor de probar los extremos de la posesión.
- El plano de mensura solo identifica el inmueble, no prueba la posesión.

## Señales para favorabilidad
**DESFAVORABLE** para el poseedor que intente usucapir con prueba débil o fragmentaria (testigos sin corroboración documental, pagos de impuestos recientes). **FAVORABLE** para el titular registral o el Estado que se oponga a la usucapión cuando el actor no cumpla con la carga probatoria de la prueba compuesta. **Mixto** por la disidencia que valoró la prueba más favorablemente.

## Cita sugerida
DIAZ Rosa c/ s/ Prescripción Adquisitiva, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería de San Juan, Sala Segunda, 07/04/2014, ID SAIJ FA14280102, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-201-0824-1ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

DIAZ Rosa c/  s/, SAIJ, 07/04/2014, 14280102.