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titulo: "Diez Mori, Gustavo Miguel c/ Diez Mori, Jose Maria s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 03/12/2018
fuero: Constitucional
numero: 18090434
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-434-0908-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/diez-mori-gustavo-miguel-c-diez-mori-jose-maria-s-25153602-8eb3-4b53-a81e-7cb30670eb7e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Diez Mori, Gustavo Miguel c/ Diez Mori, Jose Maria s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 03/12/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID:** FA18090434  
- **Carátula:** DIEZ MORI, GUSTAVO MIGUEL c/ DIEZ MORI, JOSE MARIA s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD  
- **Tribunal:** CORTE SUPREMA DE JUSTICIA (Santa Fe)  
- **Fecha:** 2018-12-03  
- **Jurisdicción:** Santa Fe  
- **Fuero:** CONSTITUCIONAL  
- **Ámbito:** LOCAL  
- **Sala/Instancia:** S  
- **Magistrados:** SPULER, GUTIERREZ, NETRI, GASTALDI, FALISTOCCO, ERBETTA  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-434-0908-1ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: arrendamiento rural – condominio – mandato`  
`contingencia: pago entre condóminos`  
`hechos clave: imputación del pago de arriendos – relaciones internas del condominio`  
`normas: CC arts. 2707, 2701, 1913 (texto vigente a la fecha)`  
`doctrina: división automática de frutos comunes – remisión a reglas del mandato`  
`resultado: rechazo del recurso de queja`  
`parte favorecida: DIEZ MORI, JOSE MARIA (demandado/apelado)`  
`parte perjudicada: DIEZ MORI, GUSTAVO MIGUEL (actor/recurrente)`  
`fuente: SAIJ FA18090434`  

## Hechos y conflicto
Conflicto entre condóminos por la imputación del pago de arriendos rurales. El actor pretendía aplicar normas de extinción de obligaciones entre arrendador‑arrendatario (relaciones externas); la defensa del demandado se basó en las reglas de condominio (relaciones internas) sobre división automática de frutos y remisión al mandato.

## Cuestión jurídica
Si la solución del caso debía hallarse en las normas de la relación arrendaticia externa o en las reglas de las relaciones internas entre condóminos.

## Decisión y resultado
La Corte Suprema de Santa Fe **rechazó** el recurso de queja, confirmando la decisión de alzada que aplicó las reglas del condominio. Se sostuvo que, a falta de estipulación en contrario, los frutos de la cosa común se dividen automáticamente y la obligación es líquida y exigible por remisión al mandato, con intereses moratorios. Las costas se confirmaron implícitamente como accesoria.

## Doctrina / criterio relevante
- En las relaciones internas del condominio, la división de frutos es automática (salvo pacto en contrario).  
- Dicha obligación es líquida y exigible de inmediato, aplicándose por analogía las reglas del mandato (CC arts. 2707, 2701, 1913).  
- No toda omisión procesal sobre costas es arbitraria si se trata de cuestión accesoria sin gravitación autónoma (cita CSJN Fallos 269:413; 267:443; 300:1114; 302:468 y jurisp. local).

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien intente apartarse de la división automática de frutos sin estipulación expresa.  
- **Favorable** para el condómino que exija el pago de frutos con intereses sobre la base de las reglas internas del condominio y el mandato.  
- Sirve en casos futuros donde el debate gire en torno a la imputación de pagos entre comuneros sin acuerdo previo.

## Cita sugerida
**DIEZ MORI, GUSTAVO MIGUEL c/ DIEZ MORI, JOSE MARIA s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD** – Corte Suprema de Justicia de Santa Fe – 03/12/2018 – ID SAIJ: FA18090434 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-434-0908-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Diez Mori, Gustavo Miguel c/ Diez Mori, Jose Maria s/, SAIJ, 03/12/2018, 18090434.