Dirección Provincial de Vialidad c/ Jaime, Manuela; Jaime, Francisca y Arce, Juana y/o quien resulte propietario s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ | ID: FA99090231
• Carátula: Dirección Provincial de Vialidad c/ Jaime, Manuela; Jaime, Francisca y Arce, Juana y/o quien resulte propietario s/ Expropiación
• Tribunal: Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe
• Sala/Instancia: S (Unanimidad)
• Fecha: 08/09/1999
• Jurisdicción: Santa Fe | Fuero: Administrativo-Procesal, Administrativo-Constitucional, Civil, Administrativo
• Ámbito: Local
• Magistrados: Alvarez - Falistocco - Iribarren - Ulla - Vigo
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-132-0909-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

expropiación, falta de contestación, rebeldía, indemnización, valor objetivo, tasación oficial, intereses, costas en orden causado, ley 7534, ley 4908, Constitución provincial, ley 23928, doctrina Bobbio, Santa Fe, 1999

Hechos y conflicto

La Dirección Provincial de Vialidad (Santa Fe) promueve expropiación de un inmueble para obra de pavimentación de ruta nacional. Las demandadas no contestan la demanda y son declaradas rebeldes. La actora ofrece un monto indemnizatorio; el tribunal debe determinar si la rebeldía implica aceptación de ese valor o si debe fijarse una indemnización justa con base en pruebas.

Cuestión jurídica

¿La falta de contestación de la demanda expropiatoria (rebeldía) autoriza a fijar la indemnización en el monto ofrecido por el expropiante, o el juez debe determinar el valor objetivo del bien mediante prueba?

Decisión y resultado

Resultado: MIXTO

• Se acoge la acción expropiatoria (favorable al expropiante).
• La indemnización no se fija en el monto ofrecido sino que se toma el justiprecio de la Comisión de Tasaciones, aceptado por la actora al alegar, más intereses.
• No corresponde actualización por depreciación monetaria posterior al 31/1/1991 (art. 1, 7 y 13 ley 23928).
• Intereses: 6% anual desde la desposesión hasta fijación de indemnización; luego tasa pasiva promedio (decreto 941/91) hasta el efectivo pago, capitalizables si se incumple el plazo de 30 días.
• Costas: en el orden causado (art. 49 inc. 2 a) ley 7534), por no haberse contestado la demanda.

Parte favorecida: expropiante en la procedencia; expropiadas en el quantum indemnizatorio y tasa de intereses.
Parte perjudicada: ninguna en forma absoluta; la actora paga más de lo ofrecido; las demandadas pierden el inmueble.

Doctrina / criterio relevante

• Rebeldía no implica allanamiento al monto ofrecido: el juez debe fijar una indemnización justa con pruebas.
• Tasación oficial aceptada por el expropiante puede tomarse como valor real si no hay prueba en contrario.
• Actualización monetaria: no procede después del 31/1/1991 (ley 23928), pero sí intereses.
• Intereses: tasa del 6% anual hasta la fijación; luego tasa pasiva promedio; se devengan incluso sobre intereses ante mora en el pago.
• Costas: en orden causado cuando el demandado no contesta (no hay controversia).

Señales para favorabilidad

• Favorable al expropiante: la acción expropiatoria procede aunque el valor final sea superior a la oferta.
• Favorable al expropiado: la indemnización se fija según el valor real probado (tasación oficial), no el monto unilateral del expropiante; se reconocen intereses plenos.
• Desfavorable al expropiante: no puede limitar la indemnización a su oferta inicial; debe pagar intereses desde la desposesión.
• Desfavorable al expropiado: pierde la propiedad; no obtiene actualización monetaria; las costas son por su orden, sin imposición al expropiante.
• Utilidad para analogía: útil en casos de rebeldía; refuerza que procede expropiación pero con indemnización justa probada; los intereses se calculan según pautas claras.

Cita sugerida

Dirección Provincial de Vialidad c/ Jaime, Manuela; Jaime, Francisca y Arce, Juana s/ Expropiación, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 08/09/1999, Expte. CSJ Nº 213-89, ID SAIJ FA99090231, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-132-0909-9ots-eupmocsollaf.