Direccion Provincial de Vialidad (dpv) c/ Madrid, Liliana y Pedemonte, Walter Armando y/o Quien en Definitiva Resulte Propietario s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: DIRECCION PROVINCIAL DE VIALIDAD (DPV) c/ MADRID, LILIANA Y PEDEMONTE, WALTER ARMANDO Y/O QUIEN EN DEFINITIVA RESULTE PROPIETARIO s/ Expropiación
• Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
• Fecha: 23/02/2021
• Fuero: Administrativo | Ámbito: Local
• Magistrados: Spuler, Gutiérrez, Netri, Gastaldi, Falistocco, Erbetta
• Sala/Instancia: S (Sala)
• Fuente: SAIJ – ID FA21090068
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-860-0901-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

expropiación, indemnización, Tribunal de Tasaciones, valor probatorio, servidumbre de electroducto, intereses, tasa pasiva, tasa activa, desposesión, justiprecio, ocupación, disidencia parcial, mixto

Hechos y conflicto

La DPV expropió un inmueble. El justiprecio fue fijado por la Comisión de Tasaciones (valuación unánime). El inmueble tenía una servidumbre de electroducto preexistente. Se discutió: valor probatorio del dictamen, descuento por servidumbre, fecha de inicio de intereses y tasa aplicable (activa vs. pasiva).

Cuestión jurídica

1. ¿Es vinculante el dictamen unánime de la Comisión de Tasaciones para determinar el justiprecio?
2. ¿Corresponde descontar el valor de la servidumbre de electroducto de la indemnización?
3. ¿Desde cuándo y a qué tasa se liquidan los intereses?

Decisión y resultado

• Justiprecio: Se toma el fijado por la Comisión de Tasaciones (unanimidad, sin errores u omisiones).
• Servidumbre: Se descuenta el valor correspondiente del terreno total.
• Intereses:
  • Mayoría (Spuler, etc.): desde la constatación notarial de la ocupación, a tasa pasiva (promedio art. 10 Decreto 941/91) hasta el efectivo pago (dentro de 30 días), con capitalización si hay demora.
  • Disidencia (Erbetta, Netri): desde la ocupación, a tasa activa del Nuevo Banco de Santa Fe (principio de integralidad, CN art. 17).
• Parte favorecida: Mixto – expropiante en tasa (mayoría); expropiados en fecha de inicio y en aceptación de valuación.

Doctrina / criterio relevante

• El dictamen unánime de la Comisión de Tasaciones tiene valor probatorio decisivo; los jueces solo pueden apartarse si se demuestra error u omisión.
• Los intereses corren desde la privación efectiva del bien (ocupación constatada notarialmente), no desde la desposesión formal.
• Sin avenimiento exitoso (ley 7534 art. 31), corresponde tasa pasiva, no activa.

Señales para favorabilidad

• Favorable al expropiante (DPV): tasa pasiva (mayoría), descuento por servidumbre.
• Favorable al expropiado: intereses desde ocupación (no desde desposesión), aceptación de valuación unánime.
• Clasificación: MIXTO – depende de la posición procesal futura.

Cita sugerida

DIRECCION PROVINCIAL DE VIALIDAD (DPV) c/ MADRID, LILIANA Y PEDEMONTE, WALTER ARMANDO Y/O QUIEN EN DEFINITIVA RESULTE PROPIETARIO s/ Expropiación, CSJ Santa Fe, 23/02/2021, SAIJ FA21090068.