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titulo: "Divanlito S.A.C.I. y F. c/ Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION"
fecha: 15/09/1983
fuero: Procesal  y  constitucional
numero: 83000043
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-340-0003-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/divanlito-s-a-c-i-y-f-c-municipalidad-de-la-ciudad-de-buenos-aires-s-6ed37d97-1aa1-43f6-ab4e-dda70d7fbc01
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Divanlito S.A.C.I. y F. c/ Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION · 15/09/1983

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Divanlito S.A.C.I. y F. c/ Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires s/ expropiación inversa
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de la Nación
- **Fecha:** 15 de septiembre de 1983
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. - Fuero: Procesal y Constitucional - Ámbito: Federal
- **Magistrados:** Gabrielli, Rossi, Guastavino, Black, Renom
- **ID fuente:** FA83000043 (SAIJ)
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-340-0003-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: expropiación inversa` `contingencia: desfavorable para el actor (fondo)` `hechos clave: cese de utilidad pública, gravamen futuro o conjetural` `normas: no especificadas en el texto` `doctrina: improcedencia del recurso extraordinario por falta de gravamen actual, incongruencia en costas/honorarios` `resultado: rechazo del recurso extraordinario y nulidad de regulación de honorarios` `parte favorecida: Municipalidad (en el recurso); letrados de la actora (en honorarios, anulación)` `parte perjudicada: actora (en el fondo)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora demandó por expropiación inversa. La Cámara rechazó la demanda porque cesó la calificación de utilidad pública de los inmuebles. La actora interpuso recurso extraordinario, alegando la posibilidad de una nueva e hipotética declaración de utilidad pública futura. Además, se discutió la regulación de honorarios de los profesionales de la actora (se los consideró vencedores en costas, pero se regularon honorarios como si fueran vencidos, sin indexación adecuada).

## Cuestión jurídica
1. Procedencia del recurso extraordinario: si existe gravamen actual o solo conjetural.  
2. Validez de la regulación de honorarios: congruencia entre la imposición de costas y la base arancelaria, y fundamentación de la actualización por depreciación monetaria.

## Decisión y resultado
La CSJN declaró improcedente el recurso extraordinario por falta de gravamen actual (gravamen futuro o conjetural). Sin embargo, hizo lugar al agravio sobre honorarios: dejó sin efecto la regulación por incongruente (considerar a la actora vencedora en costas pero fijar honorarios como vencida) y por insuficiente fundamentación (no explicar índice o método de actualización monetaria). Resultado: **mixto** – desfavorable a la actora en el fondo, favorable en lo accesorio (honorarios).

## Doctrina / criterio relevante
- **Gravamen actual:** para abrir la instancia del recurso extraordinario, el agravio debe ser concreto y no meramente hipotético o futuro. La alegación de una posible nueva declaración de utilidad pública es inhábil.
- **Costas y honorarios:** existe incongruencia cuando se imponen costas al vencido pero se regulan honorarios con la base del vencedor; debe haber coherencia. La desvalorización monetaria debe referirse a un índice o método objetivo, no al mero “prudente arbitrio judicial”.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien invoque la procedencia del recurso extraordinario basado en gravámenes futuros o conjeturales.  
- **Desfavorable** para quien pretenda una regulación de honorarios incongruente con la imposición de costas o sin fundamento en índices objetivos.  
- **Favorable** para quien cuestione regulaciones arancelarias incoherentes o no indexadas adecuadamente.

## Cita sugerida
CSJN, *Divanlito S.A.C.I. y F. c/ Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires s/ expropiación inversa*, 15/09/1983, ID SAIJ FA83000043, https://www.saij.gob.ar/123456789-340-0003-8ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Divanlito S.A.C.I. y F. c/ Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. s/, SAIJ, 15/09/1983, 83000043.