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titulo: "Dubertti, Ramona c/ Coria, Angel s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 02/07/1992
fuero: Civil  y  comercial
numero: 92013553
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-355-3102-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/dubertti-ramona-c-coria-angel-s-48ddfde5-13d5-4888-ae0a-dc2031f2291f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Dubertti, Ramona c/ Coria, Angel s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 02/07/1992

## Resumen

## Datos de identificación y cita
**Carátula:** Dubertti, Ramona c/ Coria, Angel s/  
**Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C  
**Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires  
**Fecha:** 02/07/1992  
**Magistrados:** Macaya, Casarini, Lettieri  
**Fuero:** Civil y Comercial  
**ID SAIJ:** FA92013553  
**URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-355-3102-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: Usucapión` `contingencia: posesión hereditaria vs. tercero poseedor` `hechos clave: mejoras edilicias, posesión pública y pacífica >20 años, ánimo de dueño, pago de impuestos` `normas: arts. 4015, 4016, 2375, 2384, 3417, 3418 CC` `doctrina: posesión hereditaria no impide usucapión; heredero equiparado a propietario` `resultado: favorable a la usucapión` `parte favorecida: poseedor adquirente (Dubertti)` `parte perjudicada: herederos (Coria)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ramona Dubertti poseyó un inmueble hereditario (sucesión de Angel Coria) por más de veinte años, realizando mejoras en la vivienda en forma pública, pacífica y continua, con ánimo de dueño, y pagando tasas e impuestos. Los herederos no desplegaron actividad eficaz para desplazarla. Dubertti demandó usucapión; los herederos opusieron su posesión hereditaria.

## Cuestión jurídica
¿La posesión hereditaria (investidura sin aprehensión material) impide que un tercero poseedor a título de dueño adquiera el dominio por prescripción adquisitiva?

## Decisión y resultado
**Sí favorable a la usucapión.** La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda. Declaró adquirido el dominio por prescripción adquisitiva a favor de Dubertti, venciendo la oposición de los herederos.

## Doctrina / criterio relevante
- La posesión hereditaria es una investidura jurídica que continúa la persona del causante (art. 3417 CC), pero no impide que un tercero que posee como dueño adquiera el dominio (arts. 4015 y 4016 CC), si los herederos no actúan eficazmente para desplazarlo.
- La realización de mejoras por más de veinte años, en forma pública y pacífica, demuestra ánimo de dueño (arts. 2375, 2384 CC).
- El pago de impuestos es elemento corroborante del *animus sibi habiandi*.
- El dominio se pierde cuando el propietario es privado materialmente de la posesión y el tercero persevera veinte años.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para quien alega usucapión contra herederos que no ejercieron actos posesorios materiales. **DESFAVORABLE** para herederos que confían en su investidura sin tomar posesión efectiva. Aplicable a casos donde el poseedor prueba actos posesorios continuos, públicos y pacíficos por el plazo legal, junto con pago de impuestos o mejoras.

## Cita sugerida
Dubertti, Ramona c/ Coria, Angel s/ Usucapión, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Provincia de Buenos Aires, 02/07/1992, SAIJ FA92013553, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-355-3102-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Dubertti, Ramona c/ Coria, Angel s/, SAIJ, 02/07/1992, 92013553.