Duran Fernando Benjamin c/ Travieso Manuel y Otros y/o Quien Resulte Propietario s/ Prescripcion Adquisitiva Veinteañal s/ (SAIJ, 25/03/2008)

Datos de identificación y cita

Carátula: DURAN FERNANDO BENJAMIN c/ TRAVIESO MANUEL Y OTROS Y/O QUIEN RESULTE PROPIETARIO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VEINTEAÑAL
Tribunal: SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA
Fecha: 25/03/2008
Jurisdicción: Santiago del Estero
Fuero: CIVIL
Sala/Instancia: S (Unica)
Magistrados: Argibay, Juárez Carol, Llugdar, Suárez (mayoría: Juárez Carol; minoría: Argibay)
ID SAIJ: FA08220173
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-371-0228-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: prescripción adquisitiva contingencia: coposesión hechos clave: tradición, coposesión, indivisión, plano de mensura normas: arts. 2401, 2405, 2407, 2408, 2409 CC; art. 24 ley 14.159 doctrina: la coposesión permite usucapir el todo; entre partes, la declaración de entrega de posesión tiene valor probatorio pleno resultado: revocatorio parcial parte favorecida: actor (Duran) parte perjudicada: demandado (Travieso) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Actor promueve usucapión veinteañal de inmueble. El tribunal de mérito había rechazado la demanda por considerar que la posesión era solo de una cuota parte (coposesión) y que la prueba documental no suplía la entrega efectiva de la posesión frente a terceros. Actor recurre en apelación; cámara declara desierto el recurso. Actor interpone casación por arbitrariedad.

Cuestión jurídica

Si en caso de coposesión puede adquirirse por prescripción la totalidad del inmueble o solo una cuota ideal; y si el plano de mensura presentado a nombre de un condómino satisface el art. 24 ley 14.159.

Decisión y resultado

Favorable al actor. Casa la sentencia recurrida, revoca la deserción del recurso y declara que el actor adquirió por prescripción el inmueble objeto del litigio, debiendo hacerse extensiva tal declaración al coposeedor (art. 2408 CC). Rechaza la tesis de que solo se adquiere una parte indivisa.

Doctrina / criterio relevante

Entre coposeedores o partes del convenio, la declaración de haber entregado la posesión tiene valor probatorio pleno (confesión).
El coposeedor puede usucapir la totalidad, y la prescripción cumplida aprovecha a todos los condóminos (arts. 2408-2409 CC).
El plano de mensura presentado a nombre de un condómino cumple el art. 24 ley 14.159, sin perjuicio de reembolsos entre comuneros.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien invoca coposesión para usucapir la totalidad del inmueble.
Desfavorable para quien se opone alegando que solo se puede adquirir una cuota ideal.
Relevante para casos donde la prueba documental de entrega de posesión entre partes es controvertida.
Mixto en cuanto a la suficiencia del memorial de agravios: exige criterio amplio, salvo arbitrariedad manifiesta.

Cita sugerida

DURAN FERNANDO BENJAMIN c/ TRAVIESO MANUEL Y OTROS s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VEINTEAÑAL, Superior Tribunal de Justicia de Santiago del Estero, 25/03/2008 [FA08220173]. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-371-0228-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.