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titulo: "DURAN, Roberto c/ ARJONA, Catalina; CASTILLO, Teodoro; CASTILLO, Aureliano; BURGOS, Enrique s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 03/03/2013
fuero: Procesal
numero: 13170111
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-111-0713-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/duran-roberto-c-arjona-catalina-castillo-teodoro-castillo-aureliano-burgos-f75ae332-1eae-4061-9f67-fbc7e735ea63
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# DURAN, Roberto c/ ARJONA, Catalina; CASTILLO, Teodoro; CASTILLO, Aureliano; BURGOS, Enrique s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 03/03/2013

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: DURAN, Roberto c/ ARJONA, Catalina; CASTILLO, Teodoro; CASTILLO, Aureliano; BURGOS, Enrique s/ Desalojo por vencimiento de contrato y falta de pago
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I
- **Fecha**: 03/03/2013
- **Jurisdicción**: Salta
- **Fuero**: Procesal Civil y Comercial
- **Magistrados**: David, Sergio Miguel Ángel; Loutayf Ranea, Liliana Teresa; Rodríguez, Adriana María
- **Expediente**: Nº 36.1547/11 (Juzgado 11ª Nom.) / CAM Nº 400.974/12 (Sala I)
- **ID SAIJ**: FA13170111
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-111-0713-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo`, `contingencia: posesión comunitaria indígena`, `hechos clave: demanda desalojo por vencimiento de contrato y falta de pago`, `normas: art. 75 inc. 17 CN, leyes 23.302, 26.160, 26.554, arts. 255-256 CPCC`, `doctrina: carga probatoria del onus probandi`, `resultado: desierto recurso de apelación`, `parte favorecida: actor (DURAN)`, `parte perjudicada: demandados`, `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Acción de desalojo por vencimiento de contrato y falta de pago. Demandados apelan sentencia condenatoria, alegando: (i) nulidad por falta de notificación previa a audiencia; (ii) pertenencia a la Comunidad Diaguita Calchaquí; (iii) que el contrato es una aparcería rural simulada, no arrendamiento; (iv) aplicación de leyes de orden público indígena (Leyes 26.160/06 y 26.554/09) que suspenden desalojos de tierras ocupadas por comunidades indígenas. Actor contesta solicitando rechazo del recurso.

## Cuestión jurídica
Si los demandados acreditaron los requisitos para invocar la protección especial prevista en leyes indígenas (posesión comunitaria actual, tradicional, pública y fehacientemente acreditada como integrantes de una comunidad) y si la expresión de agravios cumple con la crítica concreta y razonada exigida por el art. 255 CPCC.

## Decisión y resultado
**Resultado**: Se declara **desierto** el recurso de apelación interpuesto por los demandados. Costas a los apelantes.
**Fallo**: Confirma sentencia de primera instancia que ordenó el desalojo.

## Doctrina / criterio relevante
- **Carga probatoria**: Para invocar la protección de leyes indígenas (Ley 26.160), la parte debe acreditar su pertenencia a una comunidad registrada y la posesión comunitaria actual, tradicional, pública y fehacientemente acreditada (art. 2º Ley 26.160). La sola realización de un relevamiento territorial no genera derecho de propiedad ni impide el desalojo.
- **Expresión de agravios**: La crítica debe ser concreta y razonada (art. 255 CPCC). Afirmaciones genéricas, dogmáticas o mero disenso no abren la alzada, procediendo la deserción (art. 256 CPCC).

## Señales para favorabilidad
- **DESFAVORABLE** para la parte demandada (alegante de pertenencia indígena): refuerza que la mera invocación de leyes indígenas no paraliza el desalojo sin prueba concreta de los extremos legales.
- **FAVORABLE** para el actor (propietario/arrendador): el tribunal mantiene la sentencia de desalojo por falta de acreditación de la calidad de comunidad indígena y por deficiencia técnica del recurso.
- **MIXTO** si se busca uso contra terceros: la doctrina aplicable es restrictiva respecto de la protección indígena, exigiendo carga probatoria rigurosa, pero no niega la validez de las leyes en casos debidamente probados.

## Cita sugerida
DURAN, Roberto c/ ARJONA, Catalina y otros s/ Desalojo por vencimiento de contrato y falta de pago, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I, Salta, 03/03/2013, Expte. Nº 36.1547/11, ID SAIJ FA13170111, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-111-0713-1ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

DURAN, Roberto c/ ARJONA, Catalina; CASTILLO, Teodoro; CASTILLO, Aureliano; BURGOS, Enrique s/, SAIJ, 03/03/2013, 13170111.