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titulo: "Ehul Corina c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 05/07/1990
fuero: Civil
numero: 90020267
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-762-0200-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ehul-corina-c-s-688a8e91-efdf-4171-a06a-017fc8508ee6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Ehul Corina c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · C · 05/07/1990

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** EHUL CORINA c/  s/ (incompleta)
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
- **Fecha:** 5 de julio de 1990
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** CIFUENTES, ALTERINI, DURAÑONA Y VEDIA
- **ID SAIJ:** FA90020267
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-762-0200-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`sucesiones` `administración hereditaria` `comunidad hereditaria` `condominio` `arrendamiento` `ius prohibendi` `mayoría` `juez` `art. 3451 CC` `art. 2702 CC` `art. 712 CPCCN` `oposición fundada` `favorable a heredero opositor` `desfavorable a administrador`

## Hechos y conflicto
Dos herederos ofrecen arrendar un campo relicto a un tercero con igual renta que la ofrecida por otros dos herederos. El administrador sucesorio pide autorización para arrendar al tercero. Hay desinteligencia entre los herederos. El juez debe decidir.

## Cuestión jurídica
¿Puede el juez imponer un arrendatario (tercero) a un heredero que se opone fundadamente en el marco de la administración de la indivisión hereditaria? ¿Cómo se aplica analógicamente la preferencia del art. 2702 CC (condominio) al régimen del art. 3451 CC?

## Decisión y resultado
El tribunal resuelve que la preferencia del art. 2702 CC se relativiza en la sucesión. El juez debe ponderar los intereses de todos los herederos y no puede imponer un inquilino si la oposición es razonable por temor fundado de perjuicio. En el caso, se admite el pedido del administrador de arrendar al tercero, pero con la salvedad de que la oposición fundada de un heredero podría impedirlo.

## Doctrina / criterio relevante
- La comunidad hereditaria es forzada y transitoria; el condominio no.
- Art. 3451 CC: el juez decide las diferencias; la mayoría no obliga.
- El administrador sucesorio no es mandatario; solo actos conservatorios (art. 712 CPCCN).
- El juez puede autorizar arrendamientos, pero debe tutelar intereses *ut singuli*.
- El *ius prohibendi* del art. 2680 CC rige solo para disposición, no administración.
- La preferencia del art. 2702 CC es un factor más a valorar, no determinante frente a oposición fundada.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable a heredero que se opone al arrendamiento** si existe temor fundado de perjuicio (el juez no puede imponerle un inquilino).
- **Desfavorable al administrador o a heredero que pretende imponer un arrendatario** contra la oposición razonable de otro heredero.
- **Mixto** si hay equilibrio de intereses y el juez pondera todas las circunstancias.
- **No relacionado** si no hay conflicto sobre administración de bienes relictos o aplicación del art. 2702 CC en sucesión.

## Cita sugerida
"EHUL CORINA c/  s/", CNCiv., Sala C, 05/07/1990, ID SAIJ FA90020267, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-762-0200-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Ehul Corina c/  s/, SAIJ, 05/07/1990, 90020267.