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titulo: "Ejido Inmobiliaria Sociedad Responsabilidad Limitada y Ejido Inmobiliaria SRL c/ Provincia de Santa Fe s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 14/03/2001
fuero: Procesal y administrativo y civil y constitucional
numero: 1090038
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-830-0901-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ejido-inmobiliaria-sociedad-responsabilidad-limitada-y-ejido-inmobiliaria-srl-c-a5972b12-a787-45f6-a01c-d6741d239fe1
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Ejido Inmobiliaria Sociedad Responsabilidad Limitada y Ejido Inmobiliaria SRL c/ Provincia de Santa Fe s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 14/03/2001

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Ejido Inmobiliaria SRL c/ Provincia de Santa Fe s/ Expropiación inversa
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Santa Fe (Sala plena)
- **Magistrados:** Gutiérrez, Alvarez, Falistocco, Spuler, Vigo
- **Fecha:** 14/03/2001
- **Expedientes:** CSJ Nº 323-85 y CSJ Nº 300-90
- **Jurisdicción:** Santa Fe, Argentina (Local)
- **Fuero:** Procesal-Administrativo-Civil-Constitucional
- **Fuente:** SAIJ – ID FA01090038
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-830-0901-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: honorarios` `contingencia: expropiación inversa` `hechos clave: juicio de expropiación sin controversia sobre el derecho, solo justiprecio` `normas: Ley 6767 arts. 4.b, 6, 7 inc. 3 ap. d, 8` `doctrina: ubi aedem ratio aedem jus` `resultado: regula honorarios al 30% de la escala general` `parte favorecida: Provincia de Santa Fe (demandada)` `parte perjudicada: letrados de la actora` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora promovió expropiación inversa contra la Provincia de Santa Fe. En el juicio no se discutió el derecho a expropiar, sino únicamente el **justiprecio** del inmueble y su actualización monetaria. La controversia se centró en la **regulación de honorarios** de los abogados intervinientes, si correspondía aplicar la escala general del art. 6 de la Ley 6767 o la reducción del art. 7 (30% de aquella).

## Cuestión jurídica
¿Corresponde reducir los honorarios profesionales al 30% de la escala general del art. 6 de la Ley 6767, por aplicación del art. 7 inc. 3 ap. d) de dicha ley, cuando en el juicio de expropiación no se discute el derecho sino solo el justiprecio?

## Decisión y resultado
**Sí corresponde.** La Corte Suprema de Santa Fe declaró que, por tratarse de un proceso de expropiación donde la controversia se limitó a la determinación del valor del bien y su actualización, la labor profesional es menos extensa e intensa que la ordinaria. En consecuencia, aplicó el art. 7 inc. 3 ap. d) de la Ley 6767 y redujo los honorarios al 30% de la escala del art. 6. **Resultado favorable para la Provincia de Santa Fe (demandada).**

## Doctrina / criterio relevante
- El juicio de expropiación sin discusión del derecho es equiparable a un **incidente sobre tasación del bien**.
- Si la controversia se ciñe al justiprecio, el proceso no tiene mayor extensión que un incidente, y la regulación debe acotarse conforme al art. 7 inc. 3 ap. d) de la Ley 6767 (30% de la escala general).
- Aplicación del principio `ubi aedem ratio aedem jus`: misma razón lleva a misma solución.
- La ley 6767, para atenuar inconvenientes de la tarifa fija, permite en su art. 4.b considerar calidad y extensión de la labor.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para la parte demandada (Provincia) o cualquier sujeto que deba pagar honorarios en expropiaciones donde solo se discute el precio.
- **DESFAVORABLE** para los abogados que pretenden honorarios plenos (escala del art. 6) en procesos de expropiación sin controversia sobre el fondo.
- **MIXTO** si en el caso futuro existiera debate sobre el derecho expropiatorio o pruebas complejas que excedan un mero incidente de tasación.

## Cita sugerida
Ejido Inmobiliaria SRL c/ Provincia de Santa Fe s/ Expropiación inversa, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 14/03/2001, Expte. CSJ Nº 323-85 y Nº 300-90, SAIJ FA01090038, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-830-0901-0ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Ejido Inmobiliaria Sociedad Responsabilidad Limitada y Ejido Inmobiliaria SRL c/ Provincia de Santa Fe s/, SAIJ, 14/03/2001, 1090038.