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titulo: "El Inca de Alsina S.A c/ Fisco de la Provincia de Buenos Aires s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 27/11/2013
fuero: Constitucional
numero: 13010477
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-774-0103-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/el-inca-de-alsina-s-a-c-fisco-de-la-provincia-de-buenos-aires-s-52b8dc2e-0e8a-4330-b3b3-c93401612bc7
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# El Inca de Alsina S.A c/ Fisco de la Provincia de Buenos Aires s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 27/11/2013

## Resumen

## Datos de identificación y cita
**Fuente:** SAIJ | **ID:** FA13010477  
**Carátula:** El Inca de Alsina S.A c/ Fisco de la Provincia de Buenos Aires s/ Expropiación inversa  
**Tribunal:** SUPREMA CORTE DE JUSTICIA de la Provincia de Buenos Aires  
**Fecha:** 2013/11/27 | **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires | **Fuero:** CONSTITUCIONAL  
**Sala/Instancia:** S | **Magistrados:** de Lázzari - Hitters - Negri - Kogan - Soria - Genoud - Pettigiani  
**URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-774-0103-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: expropiación inversa` `contingencia: costas procesales` `hechos clave: determinación justo valor expropiatorio` `normas: ley 5708 (arts. 37, 68); CPCC; CN art. 17` `doctrina: interpretación proporcional costas; absurdo como límite casatorio` `resultado: mixto` `parte favorecida: parcialmente actora (expropiada); parcialmente demandado (Fisco)` `parte perjudicada: ambas parcialmente` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Juicio de expropiación inversa. La actora reclamó indemnización por ocupación irregular. Se determinó el justo valor expropiatorio mediante prueba pericial. El conflicto central giró en torno a la imposición de costas: si correspondía aplicar el régimen especial del art. 37 de la ley 5708 (costas según proximidad entre oferta, estimación e indemnización) o el régimen general del art. 68 CPCC.

## Cuestión jurídica
¿Cuál es el criterio para imponer costas en expropiación inversa? ¿Debe aplicarse automáticamente el art. 37 ley 5708 o cabe una interpretación proporcional? ¿Es constitucional dicho artículo?

## Decisión y resultado
**Resultado mixto:** Se confirmó la sentencia de grado en cuanto al valor expropiatorio, pero se revocó en cuanto a las costas.  
**Mayoría (Hitters):** Aplicó el art. 37 ley 5708 de manera proporcional (no automática), imponiendo costas en el orden causado.  
**Minoría (Negri, Kogan):** Declaró inconstitucional el art. 37 por afectar el derecho de propiedad, aplicando el art. 68 CPCC (costas al vencido).  
**Fallo unánime:** El tribunal de grado no incurrió en absurdo al valorar la prueba pericial.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Absurdo:** La valoración de prueba pericial es facultad privativa de jueces de grado; solo revisable por absurdo (de Lázzari).  
2. **Costas en expropiación:** El art. 37 ley 5708 debe interpretarse razonadamente, considerando proporcionalidad entre montos (no diferencia nominal) (Kogan).  
3. **Inconstitucionalidad:** Cuando el art. 37 impide al expropiado recibir el justo precio (al descontar costas de la indemnización), resulta inconstitucional por violar el art. 17 CN (Negri).  
4. **Principio general:** Las costas en expropiación deben estar a cargo del expropiante como parte de la indemnización (Kogan).

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE para** el expropiado si se busca cuestionar la aplicación automática del art. 37, pues el fallo impone una interpretación proporcional o incluso declara su inconstitucionalidad.  
**DESFAVORABLE para** el expropiado si se pretende que las costas sean siempre a cargo del expropiante (no hay mayoría sobre este punto).  
**MIXTO:** El resultado depende de qué aspecto del fallo se invoque (valoración pericial favorable al Fisco; costas parcialmente favorables a la actora).

## Cita sugerida
*El Inca de Alsina S.A c/ Fisco de la Provincia de Buenos Aires s/ Expropiación inversa*, SUPREMA CORTE DE JUSTICIA de la Provincia de Buenos Aires, 27/11/2013, ID SAIJ FA13010477, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-774-0103-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

El Inca de Alsina S.A c/ Fisco de la Provincia de Buenos Aires s/, SAIJ, 27/11/2013, 13010477.