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titulo: "Elosu, Luis Darío c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 27/06/2008
fuero: Constitucional
numero: 8972610
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-016-2798-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/elosu-luis-dario-c-s-701b71d4-c901-4948-b4d1-2eb603be4b38
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Elosu, Luis Darío c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · 27/06/2008

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
- **Carátula:** Elosu, Luis Darío c/ s/
- **Fecha:** 27/06/2008
- **Número/ID SAIJ:** FA08972610
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Comercial
- **Materia:** Tercería de dominio (incidente en: Monsanto Arg. S.A.I.C. c. Negocios Agropecuarios y otro s/ ejecutivo)
- **Magistrados:** María Elsa Uzal, Alfredo Arturo Kölliker Frers (no intervino Isabel Míguez)
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-016-2798-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: tercería de dominio` `contingencia: ejecución individual` `hechos clave: boleto de compraventa, posesión, embargo` `normas: arts. 1184, 1185 bis, 2355, 2505 CCiv` `doctrina: oponibilidad del boleto a terceros` `resultado: desfavorable` `parte favorecida: ejecutante (Monsanto Argentina)` `parte perjudicada: tercerista (Elosu)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El tercerista (Elosu) alegó ser comprador de inmuebles mediante boleto de compraventa del 13/06/03, con pago total del precio y posesión recibida. Los inmuebles fueron embargados el 25/10/04 en una ejecución individual promovida por Monsanto Argentina contra los vendedores. El tercerista dedujo tercería de dominio para levantar el embargo, sosteniendo su derecho real.

## Cuestión jurídica
Si un poseedor con boleto de compraventa de buena fe puede oponer su derecho frente a un embargo trabado en un proceso ejecutivo individual (no concursal).

## Decisión y resultado
**Se rechazó la tercería.** La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, con costas al recurrente. El fallo es **desfavorable** para el comprador con boleto.

## Doctrina / criterio relevante
- El boleto de compraventa no acredita dominio oponible *erga omnes*; se requiere escritura pública (art. 1184 CCiv) e inscripción registral (art. 2505 CCiv) para la tercería de dominio.
- La posesión legítima por boleto (art. 2355 CCiv) no es título suficiente en ejecuciones individuales; solo protege frente a la reivindicación del enajenante, no contra terceros embargantes.
- El art. 1185 bis CCiv (oponibilidad del boleto) es de interpretación restrictiva y aplicable solo en concurso o quiebra del vendedor, no extensible por analogía a ejecuciones singulares.

## Señales para favorabilidad
**DESFAVORABLE** para compradores con boleto de compraventa que pretendan oponer su derecho en ejecuciones individuales contra el vendedor. **FAVORABLE** para acreedores ejecutantes que embargaron antes de la escrituración e inscripción del dominio.

## Cita sugerida
"Elosu, Luis Darío c/ s/" (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C, 27/06/2008, SAIJ FA08972610)

## Cómo citar

Elosu, Luis Darío c/  s/, SAIJ, 27/06/2008, 8972610.