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titulo: "ENRIQUE, Alfredo Alfonso c/ Figueroa, Flavio Alberto s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE PAZ LETRADA"
fecha: 24/02/2014
fuero: Constitucional
numero: 14280141
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-141-0824-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/enrique-alfredo-alfonso-c-figueroa-flavio-alberto-s-d3f92bc5-d7d3-4b53-857b-dfaeb3c54f1d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# ENRIQUE, Alfredo Alfonso c/ Figueroa, Flavio Alberto s/

CAMARA DE PAZ LETRADA · 24/02/2014

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Nombre:** Autos N° 4.682 (J.P.L.G.S.J. Chimbas N° 19.485/13), "ENRIQUE, Alfredo Alfonso c/ Figueroa, Flavio Alberto - Desalojo"
- **Tribunal:** Cámara de Paz Letrada, Sala C, San Juan
- **Fecha:** 24/02/2014
- **Magistrados:** Tonelli, María Esthela; Rusansky de Bustos Cano, Alicia
- **Fuero:** Constitucional (procesal civil)
- **Jurisdicción:** San Juan
- **Fuente:** SAIJ, ID FA14280141, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-141-0824-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
**materia:** desalojo; **contingencia:** falta de prueba del contrato; **hechos clave:** contrato de locación sin firmas, rebeldía del demandado, desistimiento de prueba; **normas:** arts. 1012 CC, 340, 59, 318 inc. 1°, 668 CPC San Juan; **doctrina:** carga de la prueba, reconocimiento ficto limitado a documentos firmados; **resultado:** rechazo de apelación, confirmación de sentencia; **parte favorecida:** demandado (Figueroa); **parte perjudicada:** actora (Enrique/usufructuaria); **fuente:** SAIJ FA14280141.

## Hechos y conflicto
El actor promovió desalojo por falta de pago contra el demandado, fundado en un contrato de locación sin firmas. El demandado no contestó la demanda y fue declarado rebelde. El juez de grado rechazó la acción por inexistencia del contrato. La actora (luego su usufructuaria vitalicia) apeló, alegando que debió valorarse la prueba documental y la rebeldía.

## Cuestión jurídica
Si la rebeldía del demandado y la documentación aportada (contrato sin firmas, carta documento no recibida por el demandado) son suficientes para acreditar la relación locativa y viabilizar el desalojo.

## Decisión y resultado
**La Cámara rechazó el recurso de apelación y confirmó la sentencia de primera instancia**, con costas a la actora apelante. El demandado resultó favorecido.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Carga de la prueba:** El actor debe probar la existencia del contrato (art. 340 CPC). La rebeldía no suple la falta de prueba esencial.
2. **Documento sin firmas:** Es inexistente como instrumento privado (art. 1012 CC). No puede ser reconocido fictamente si carece de firma del demandado.
3. **Reconocimiento ficto:** Solo opera para documentos firmados o recibidos por la parte; no se aplica a un contrato sin firmas ni a una carta documento recibida por un tercero.
4. **Notificaciones:** Si el contrato fija domicilio, debe notificarse allí, no en el inmueble (art. 668 CPC).

## Señales para favorabilidad
**Fallo DESFAVORABLE para el actor/usufructuaria** y **FAVORABLE para el demandado**. Señales clave: exigencia de contrato firmado para acreditar locación; rechazo a suplir prueba con rebeldía; necesidad de notificar en domicilio contractual. Útil para casos donde se impugne la suficiencia probatoria del actor o se defienda la inexistencia de relación locativa por falta de instrumento válido.

## Cita sugerida
"ENRIQUE, Alfredo Alfonso c/ Figueroa, Flavio Alberto - Desalojo", Cámara de Paz Letrada, Sala C, San Juan, 24/02/2014, Autos N° 4.682 (J.P.L.G.S.J. Chimbas N° 19.485/13), ID SAIJ: FA14280141, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-141-0824-1ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

ENRIQUE, Alfredo Alfonso c/ Figueroa, Flavio Alberto s/, SAIJ, 24/02/2014, 14280141.