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titulo: "Escandar Ana Maria c/ Cabezas Ruben Nestor s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 31/03/1986
fuero: Civil
numero: 86020360
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-063-0206-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/escandar-ana-maria-c-cabezas-ruben-nestor-s-223942d2-9340-40ad-a5da-29d5d0d3218b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Escandar Ana Maria c/ Cabezas Ruben Nestor s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · F · 31/03/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** ESCANDAR ANA MARIA c/ CABEZAS RUBEN NESTOR s/ COBRO DE PESOS
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F
- **Fecha:** 31/03/1986
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. – Nacional – Civil
- **Magistrados:** Bossert Conde Nilve
- **Fuente/ID:** SAIJ FA86020360
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-063-0206-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`cobro de pesos` `compraventa inmobiliaria` `seña` `arras penitenciales` `anticipo de precio` `interpretación contractual` `duda sobre seña` `integración del contrato` `doctrina civil` `fallo nacional civil`

## Hechos y conflicto
No se describen hechos concretos del expediente. El fallo discute la calificación de una suma de dinero entregada en el marco de una compraventa inmobiliaria: si constituye **seña penitencial** (con facultad de arrepentimiento) o **anticipo a cuenta de precio**. La controversia surge cuando no se empleó la palabra "seña" en el convenio y el vendedor invoca la facultad de arrepentimiento.

## Cuestión jurídica
Determinar si, ante la duda sobre la voluntad de las partes, la entrega de dinero al momento de celebrar el contrato debe interpretarse como seña penitencial (art. 1202 CC, entonces vigente) o como mero anticipo de precio.

## Decisión y resultado
El tribunal aplica la doctrina mayoritaria: **la seña penitencial es una cláusula excepcional, debe ser expresa o surgir claramente de la voluntad de las partes**. Ante la duda, la suma entregada se considera anticipo o entrega a cuenta. La decisión concreta del caso no se explicita, pero el criterio adoptado es favorable a quien reclama la devolución del anticipo (el comprador, en caso de incumplimiento o desistimiento por parte del vendedor).

## Doctrina / criterio relevante
- La seña penitencial (art. 1202 CC) no puede surgir por vía deductiva; en la duda, es anticipo.
- No se requieren palabras sacramentales, pero es "casi de rigor" emplear "seña", "señal" o "arras". Si no se usan, la voluntad de las partes debe estar claramente establecida en el contrato.
- La seña es una pena civil y recibe interpretación restrictiva.
- Cita: Mosset Iturraspe "Las arras confirmatorias", J.A. 1977-4-621; Borda "Contratos"; Morello "El Boleto de Compraventa"; fallos de salas C, D, E, F y B de la misma cámara.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para quien sostiene que la suma entregada es un anticipo (comprador o parte que no se arrepiente). **DESFAVORABLE** para quien invoca el derecho de arrepentimiento del vendedor basado en una seña tácita. Es **MIXTO** si el caso no discute la calificación de la seña. Es **NO RELACIONADO** si el conflicto es ajeno a la interpretación de arras.

## Cita sugerida
CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala F, **“Escandar Ana María c/ Cabezas Rubén Néstor s/ Cobro de Pesos”**, 31/03/1986, SAIJ FA86020360. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-063-0206-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Escandar Ana Maria c/ Cabezas Ruben Nestor s/, SAIJ, 31/03/1986, 86020360.