Escribano Osvaldo S. Solari c/ s/ (SAIJ, 28/02/1974)

Datos de identificación y cita

Carátula: Escribano Osvaldo S. Solari s/ Recurso de recalificación Expte. de Sec. 639/73
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A
Fecha: 28/02/1974
Jueces: Jorge J. Llambías, Félix R. de Irarzábal
Fuero: Civil, Nacional, CABA
ID SAIJ: FA74020001
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0204-7ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: civil-registral contingencia: recurso de recalificación hechos clave: tracto sucesivo, disolución societaria, inscripción previa normas: Ley 17.801 arts. 8, 15; Ley 17.417 arts. 10, 37; Cód. Civil art. 2505; Ley 19.550 art. 98 doctrina: oponibilidad, formalidad registral resultado: confirmatorio parte favorecida: Registro de la Propiedad parte perjudicada: escribano Solari fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Escribano Solari presentó escritura con adjudicación de inmueble a socios por disolución societaria y posterior donación. El Registro observó falta de inscripción previa de la disolución. Solari recurrió, negando exceso calificador.

Cuestión jurídica

Si la objeción registral por omisión del tracto sucesivo (arts. 15 Ley 17.801 y 37 Ley 17.417) es ajustada a derecho.

Decisión y resultado

El tribunal confirmó la resolución registral, rechazando el recurso. Desfavorable para el apelante.

Doctrina / criterio relevante

Para cumplir el tracto sucesivo, la disolución societaria debe inscribirse antes de la transmisión del dominio, pues la inscripción es requisito de oponibilidad a terceros (arts. 2505 CC y 98 LS). La facultad calificadora del Registro incluye verificar estos recaudos formales.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para quien intente inscribir un acto sin acreditar la inscripción previa de su presupuesto (ej. disolución). Favorable al Registro para sostener su calificación formal. Útil para argumentar en contra de reclamos basados en flexibilización del tracto sucesivo.

Cita sugerida

“Escribano Osvaldo S. Solari s/ Recurso de recalificación”, CNA Civil Sala A, 28/02/1974, ID SAIJ FA74020001.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.