F.m. de D.d. c/ D.e.e. s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ
• ID: FA89020250
• Carátula: F.M. DE D.D. c/ D.E.E. s/
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B
• Fecha: 18/08/1989
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Civil
• Magistrados: Teresa Estévez Brasa, Roberto Greco (según su voto), Moisés Nilve (según su voto)
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-052-0209-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: Liquidación de sociedad conyugal
• Contingencia: Indivisión postcomunitaria
• Hechos clave: Separación de hecho; ocupación exclusiva del inmueble por el marido
• Normas: Arts. 1271, 1313, 3462 y ss. del Código Civil
• Doctrina: Presunción de ganancialidad (art. 1271); canon locativo por uso exclusivo en indivisión
• Resultado: Admite el derecho al canon
• Parte favorecida: Cónyuge no ocupante
• Parte perjudicada: Cónyuge ocupante
• Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El inmueble fue adquirido durante el matrimonio. No se probó que fuera propio de uno de los cónyuges. Luego de la separación de hecho, el marido lo ocupó en forma exclusiva. La esposa reclamó un canon locativo por su porción en la indivisión postcomunitaria.

Cuestión jurídica

1. Si el inmueble es ganancial o propio.
2. Si el cónyuge no ocupante tiene derecho a exigir un canon por el uso exclusivo del otro en la indivisión postcomunitaria.

Decisión y resultado

• Decisión: El inmueble es ganancial (presunción del art. 1271 CC no desvirtuada).
• Derecho al canon: El cónyuge no ocupante tiene derecho a una renta por su porción, previo requerimiento al ocupante.
• Resultado: Favorable al cónyuge no ocupante.

Doctrina / criterio relevante

• La presunción de ganancialidad (art. 1271 CC) no es la «praesumptio Muciana»; se funda en la colaboración de ambos cónyuges.
• La falta de invocación expresa de ganancialidad no obsta a su aplicación, pues está implícita al negar el carácter propio.
• En la indivisión postcomunitaria, el copartícipe no ocupante tiene derecho a un canon por el uso exclusivo del otro, con el único requisito de haber requerido previamente (arts. 1313, 3462 y ss. CC). Hasta el requerimiento, la tolerancia se considera admisión tácita del uso gratuito.

Señales para favorabilidad

• Favorable para quien reclama un canon locativo por uso exclusivo del inmueble ganancial en la indivisión postcomunitaria (cónyuge no ocupante).
• Desfavorable para el cónyuge ocupante que pretende uso gratuito sin acuerdo.
• Aplicable cuando se discute el carácter del bien (propio vs. ganancial) y el derecho a compensación por uso exclusivo.

Cita sugerida

F.M. DE D.D. c/ D.E.E. s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B, 18/08/1989, SAIJ FA89020250. Disponible en: [enlace]