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titulo: "Fadelli de Graffigna, Liliana Irene (expte. N° 38592) c/ Sosa, Maria Angela s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO"
fecha: 28/11/2006
fuero: Procesal
numero: 6190246
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-642-0916-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/fadelli-de-graffigna-liliana-irene-expte-n-38592-c-sosa-maria-angela-s-b89ff4f6-9589-452f-bbba-81d2cb163a22
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Fadelli de Graffigna, Liliana Irene (expte. N° 38592) c/ Sosa, Maria Angela s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO · 28/11/2006

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** FADELLI DE GRAFFIGNA, LILIANA IRENE c/ SOSA, MARIA ANGELA s/ DESALOJO ANTICIPADO
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Minas, Paz y Tributario de Mendoza, Sala C
- **Fecha:** 28/11/2006
- **N° expediente:** 38.592/118.425
- **Magistrados:** Boulin, Catapano, Mosso, Viotti
- **Fuente:** SAIJ – ID: FA06190246
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-642-0916-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`desalojo anticipado`, `falta de pago`, `tutela anticipada`, `verosimilitud del derecho`, `caución real`, `contrato de locación`, `posesión`, `recurso de apelación`, `costas al vencido`

## Hechos y conflicto
La actora (locadora) promovió desalojo anticipado invocando falta de pago de alquileres desde el año 2000. La demandada reconoció el contrato y la falta de pago, pero alegó ser poseedora del inmueble. La jueza de primera instancia hizo lugar al desalojo. La demandada apeló, quejándose del rechazo de prueba instrumental y de la valoración de la intimación prevista en el art. 5 de la ley 23.091.

## Cuestión jurídica
Determinar si corresponde confirmar el desalojo anticipado dictado al amparo del art. 399 quater del CPC de Mendoza (tutela anticipada), cuando la demandada reconoce la relación locativa y la falta de pago pero invoca posesión.

## Decisión y resultado
**Se rechazó el recurso de apelación y se confirmó la sentencia de desalojo anticipado.** Costas a la demandada apelante.

## Doctrina / criterio relevante
- El desalojo anticipado (art. 399 quater CPC) es una **tutela anticipada** fundada en el derecho a la jurisdicción y a la justicia pronta (art. 75 inc. 22 CN). No asegura el objeto del proceso sino que **satisface anticipadamente la pretensión** cuando hay verosimilitud del derecho y caución real.
- Para oponerse al desalojo no basta invocar posesión; se requiere **título a la posesión** que justifique *prima facie* la defensa.
- Los recaudos de verosimilitud se evalúan con sana crítica racional, sin prejuzgar el fondo.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE al locador (actor)** que busca recuperar el inmueble por falta de pago, incluso si el inquilino alega posesión. **DESFAVORABLE al inquilino (demandado)** que pretende oponer posesión sin título suficiente. Reafirma que la sola invocación posesoria no impide el desalojo anticipado.

## Cita sugerida
*FADELLI DE GRAFFIGNA, LILIANA IRENE c/ SOSA, MARIA ANGELA s/ DESALOJO ANTICIPADO*, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Minas, Paz y Tributario de Mendoza, Sala C, 28/11/2006, Exp. N° 38.592/118.425, SAIJ FA06190246.

## Cómo citar

Fadelli de Graffigna, Liliana Irene (expte. N° 38592) c/ Sosa, Maria Angela s/, SAIJ, 28/11/2006, 6190246.