---
titulo: "Faiazzo, Alejandra María y otros c/ Municipalidad De Neuquén s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA"
fecha: 04/09/2018
fuero: Administrativo y civil y procesal y civil y procesal
numero: 18070160
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-061-0708-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/faiazzo-alejandra-maria-y-otros-c-municipalidad-de-neuquen-s-4e1dc557-700c-4ae1-99e7-f63627006b5d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Faiazzo, Alejandra María y otros c/ Municipalidad De Neuquén s/

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA · PROCESAL ADMINISTRATIVA · 04/09/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Faiazzo, Alejandra María y otros c/ Municipalidad de Neuquén s/ acción contencioso administrativa
- **Tribunal:** Tribunal Superior de Justicia de Neuquén (Sala Procesal Administrativa)
- **Fecha:** 04/09/2018
- **Magistrados:** María Soledad Gennari, Oscar E. Massei, Evaldo Mario Moya
- **Fuente:** SAIJ, ID: FA18070160
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-061-0708-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: incumplimiento contractual` `contingencia: escrituración` `hechos clave: licitación pública, demora en trámites registrales, pérdida de chance` `normas: arts. 520 y 522 CC` `doctrina: daño moral restrictivo, carga de la prueba` `resultado: parcialmente favorable a actores` `parte favorecida: Faiazzo y otros (demandantes)` `parte perjudicada: Municipalidad de Neuquén` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Los actores, adjudicatarios en licitación pública de lotes municipales, demandaron por incumplimiento contractual (demora en escrituración por falta de conclusión de trámites registrales). Pretendieron daño emergente, daño moral y pérdida de chance. La Municipalidad se defendió negando responsabilidad; el a quo hizo lugar parcialmente.

## Cuestión jurídica
Determinar si la demora en escriturar constituye incumplimiento culposo y qué rubros indemnizatorios proceden (pérdida de chance, daño moral) ante falta de prueba del lucro cesante.

## Decisión y resultado
**Confirmación parcial** de la sentencia de primera instancia. Se desestima el agravio sobre pérdida de chance (reducida 30%, suma fijada en $354.816 con intereses; rectificable en ejecución). **Daño moral: mayoría rechaza** por falta de prueba suficiente (Gennari, Moya); **minoría (Massei) lo admite** por las molestias concretas probadas (testigos, Defensoría del Pueblo). En definitiva, se confirma la condena a pagar pérdida de chance más intereses.

## Doctrina / criterio relevante
- El incumplimiento contractual de la Administración puede ser culposo (imprevisión/negligencia) sin requerir dolo.
- La indemnización por pérdida de chance se calcula sobre la probabilidad frustrada (30% de descuento sobre monto estimado).
- El daño moral contractual exige prueba concreta; "meras incomodidades" o dificultades burocráticas no lo configuran (mayoría).
- La carga de probar el daño moral recae exclusivamente en quien lo alega (art. 522 CC).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable a demandante:** Reconoce incumplimiento culposo municipal y condena a pagar pérdida de chance. Útil si se litiga contra Administración por demora en escrituración.
- **Desfavorable a demandante:** Rechaza daño moral por falta de prueba, salvo que se acrediten perjuicios concretos que excedan lo burocrático.
- **Mixto:** Dependerá de si el caso futuro logra probar daño moral con entidad (testigos, gestiones extrajudiciales, etc.).
- **Relevancia:** Criterio restrictivo para daño moral contractual; favorable si se demuestran perjuicios personales intensos.

## Cita sugerida
Faiazzo, Alejandra María y otros c/ Municipalidad de Neuquén s/ acción contencioso administrativa, TSJ Neuquén, Sala Procesal Administrativa, 04/09/2018, SAIJ ID FA18070160.

## Cómo citar

Faiazzo, Alejandra María y otros c/ Municipalidad De Neuquén s/, SAIJ, 04/09/2018, 18070160.