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titulo: "Fideicomiso de Administración y Garantía Taxodium Vida Park"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 04/03/2021
fuero: Procesal y civil
numero: 21130185
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-fideicomiso-administracion-garantia-taxodium-vida-park-liquidacion-judicial-incidente-revision-credito-inversora-avellaneda-sa-otros-fa21130185-2021-03-04/123456789-581-0311-2ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/fideicomiso-de-administracion-y-garantia-taxodium-vida-park-d25fd2fc-64ee-46cc-8d6f-3272b0037fa2
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Fideicomiso de Administración y Garantía Taxodium Vida Park

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · E · 04/03/2021

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número / ID**: FA21130185  
- **Carátula**: Fideicomiso de Administración y Garantía Taxodium Vida Park  
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala E  
- **Fecha**: 4 de marzo de 2021  
- **Jurisdicción**: C.A.B.A.  
- **Fuero**: Procesal-Civil  
- **Magistrados**: Bargalló, Sala, Monclá  
- **Fuente**: SAIJ  
- **URL**: [SAIJ FA21130185](https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-fideicomiso-administracion-garantia-taxodium-vida-park-liquidacion-judicial-incidente-revision-credito-inversora-avellaneda-sa-otros-fa21130185-2021-03-04/123456789-581-0311-2ots-eupmocsollaf?)

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## Tags para análisis posterior
`materia: concursal` `procesal: incidente de revisión de crédito` `contingencia: error registral`  
`hechos clave: hipoteca en dólares asentada en pesos` `rectificación registral` `revocatoria in extremis`  
`normas: no citadas expresamente en el resumen, pero subyacen arts. de la ley concursal y registral`  
`doctrina: procedencia de revocatoria in extremis por error material sobreviniente`  
`resultado: favorable al incidentista`  
`parte favorecida: acreedor hipotecario (incidentista)`  
`parte perjudicada: masa concursal / otros acreedores (por ampliación del privilegio)`

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## Hechos y conflicto
En un incidente de revisión de crédito, el tribunal había reconocido un privilegio especial en **pesos argentinos** a un acreedor hipotecario. Luego, el acreedor interpuso **revocatoria in extremis**, acompañando documentación del **Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires** que rectificaba el asiento original: la hipoteca había sido pactada en **dólares estadounidenses** pero fue anotada erróneamente en **pesos**. No hubo oposición de los liquidadores ni de terceros interesados.

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## Cuestión jurídica
¿Procede la revocatoria in extremis para modificar un decisorio firme cuando se demuestra con posterioridad un error material en la base documental (asiento registral) que llevó a un reconocimiento crediticio en moneda equivocada?

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## Decisión y resultado
El tribunal **hizo lugar** a la revocatoria in extremis y **modificó** la resolución anterior:  
- Reconoció el crédito con **privilegio especial hasta una suma en dólares (u$s)**.  
- El **saldo restante** queda como **quirografario**.  
- **Parte favorecida**: el acreedor incidentista.

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## Doctrina / criterio relevante
- La revocatoria in extremis **procede** cuando, aun sin error material en el fallo, se demuestra **desacierto sobreviniente** en los **fundamentos fácticos** (en este caso, el asiento registral rectificado).  
- La **falta de oposición** de liquidadores y otros acreedores es un factor determinante para acceder a la revisión.

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## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para un acreedor que pretenda modificar un reconocimiento crediticio por error en la moneda de una garantía real.  
- **Desfavorable** para quien se oponga al cambio de privilegio (masa concursal o acreedores quirografarios).  
- **Mixto** si hay oposición o si el error no está documentado.  
- **No relacionado** si el caso no involucra error registral o revocatoria in extremis.

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## Cita sugerida
*Fideicomiso de Administración y Garantía Taxodium Vida Park* (2021), Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala E, 4/3/2021, ID SAIJ FA21130185. URL: https://www.saij.gob.ar/...

## Cómo citar

Fideicomiso de Administración y Garantía Taxodium Vida Park, SAIJ, 04/03/2021, 21130185.