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titulo: "Fideicomiso Pilar Business Center c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 10/04/2025
fuero: Procesal y comercial y civil
numero: 25130657
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-756-0315-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/fideicomiso-pilar-business-center-c-s-de6073f4-2bb2-4a50-9a2d-b7d0e0ee5817
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Fideicomiso Pilar Business Center c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · A · 10/04/2025

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número / ID fuente**: FA25130657
- **Expediente**: No surge del texto.
- **Carátula**: Fideicomiso Pilar Business Center c/ s/
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala A
- **Fecha**: 2025-04-10
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero**: Comercial / Procesal Civil
- **Magistrados**: Héctor Osvaldo Chomer, María Elsa Uzal, Alfredo A. Kölliker Frers
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-756-0315-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
**Materia**: Incidente de revisión de crédito (quiebra) | **Contingencia**: Liquidación judicial | **Hechos clave**: Boletos de compraventa; incumplimiento de la fallida; escrituración imposible; mora automática; plazo de reintegro de sumas. | **Normas**: LCQ 36; cláusulas contractuales sobre devolución e intereses. | **Doctrina**: Cómputo de intereses desde el vencimiento del plazo de reintegro (90 días posteriores a la mora) y hasta la liquidación judicial, a tasa del 6% anual. | **Resultado**: Revocación parcial – se admite el pago de intereses sobre el capital ya verificado. | **Parte favorecida**: Incidentista (comprador). | **Parte perjudicada**: Fallida (Fideicomiso). | **Fuente**: SAIJ.

## Hechos y conflicto
La incidentista (compradora) pagó sumas en virtud de cinco boletos de compraventa. La fallida no cumplió con la obligación de escriturar (imposible en quiebra). Se insinuó crédito por el capital pagado (admitido) y por réditos (rechazado en primera instancia). La incidentista recurre.

## Cuestión jurídica
Determinar desde cuándo deben computarse los intereses sobre las sumas abonadas, ante el incumplimiento de la fallida y la existencia de cláusulas contractuales que prevén un plazo de reintegro.

## Decisión y resultado
**Se revoca** la resolución apelada. Se admiten los intereses reclamados sobre el capital ya verificado, calculados: (a) desde el vencimiento del plazo de 90 días contado a partir de los 30/18 meses de suscripción de los boletos (plazo de entrega de posesión); (b) hasta la fecha del decreto de liquidación judicial; (c) a la tasa del 6% anual.

## Doctrina / criterio relevante
Cuando el contrato prevé un plazo para la restitución de sumas ante el incumplimiento, los intereses moratorios corren desde el vencimiento de dicho plazo, no desde la mora originaria. En moneda constante, se aplica tasa del 6% anual (criterio del tribunal).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** a la parte que reclama intereses sobre sumas pagadas en un boleto de compraventa, cuando el vendedor incumple y la escrituración es imposible.
- **Desfavorable** para la fallida o quien se oponga al cómputo de réditos posteriores al plazo contractual de reintegro.
- **Clasificación general**: Favorable al incidentista (acreedor).

## Cita sugerida
Fideicomiso Pilar Business Center c/ s/ (incidente de revisión de crédito por Zamin, Débora), CNCom., Sala A, 10/04/2025, ID SAIJ: FA25130657, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-756-0315-2ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Fideicomiso Pilar Business Center c/  s/, SAIJ, 10/04/2025, 25130657.