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titulo: "Figueroa Horacio Vidal c/ Bonahora Dina Isabel s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL COMERCIAL"
fecha: 12/10/2001
fuero: Civil y comercial
numero: 1080773
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-377-0801-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/figueroa-horacio-vidal-c-bonahora-dina-isabel-s-c142a5d5-87d0-47be-8a8a-0203ded15423
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Figueroa Horacio Vidal c/ Bonahora Dina Isabel s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL COMERCIAL · 01 · 12/10/2001

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Figueroa Horacio Vidal c/ Bonahora Dina Isabel s/ Desalojo  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil Comercial, Sala 1, Entre Ríos  
- **Fecha:** 12/10/2001  
- **Instancia:** C (alzada)  
- **Magistrados:** Cabrera, Ortiz Mallo, De Monte  
- **Fuente:** SAIJ – ID FA01080773  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-377-0801-0ots-eupmocsollaf  
- **Fuero:** Civil y Comercial | **Jurisdicción:** Entre Ríos | **Ámbito:** Local  

## Tags para análisis posterior
`desalojo` `legitimación activa` `legitimación pasiva` `tenedor precario` `tradición` `compraventa` `concubina` `ocupación gratuita` `revocabilidad` `Entre Ríos` `2001`

## Hechos y conflicto
El actor Figueroa, adquirente del inmueble mediante escritura traslativa de dominio, demandó desalojo a Bonahora (concubina del anterior titular). La demandada reconoció que al momento de la compraventa ya estaba separada del titular anterior y que ocupaba el bien gratuitamente, sin título. El conflicto versa sobre la legitimación activa del comprador sin tradición física y la legitimación pasiva de la ocupante.

## Cuestión jurídica
¿Puede el adquirente de un inmueble que recibió escritura pero no la tradición demandar por desalojo? ¿Reviste la ocupante (concubina separada que reconoce ocupación gratuita) la calidad de tenedora precaria obligada a restituir?

## Decisión y resultado
**Favorable al actor.** El tribunal declaró procedente el desalojo. La demandada debe restituir el inmueble.

## Doctrina / criterio relevante
- **Legitimación activa:** el adquirente con título suficiente (escritura) tiene acción de desalojo aunque no se haya hecho tradición, porque la compraventa le transmite simultáneamente el poder jurídico de reclamar la cosa contra cualquiera.  
- **Legitimación pasiva:** quien ocupa gratuitamente un inmueble con título revocable a voluntad del concedente es tenedor precario. La concubina separada que reconoció ocupación sin título desde antes de la compraventa cae en esa categoría, obligada a restituir.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien demanda desalojo como adquirente con escritura aunque sin tradición, contra un ocupante que carece de título (precario).  
**Desfavorable** para el ocupante que alega mera tenencia gratuita sin derecho a permanecer, especialmente si reconoció su separación y la ausencia de título.

## Cita sugerida
*Figueroa Horacio Vidal c/ Bonahora Dina Isabel s/ Desalojo*, Cám. Apel. Civ. Com. Entre Ríos, Sala 1, 12/10/2001, SAIJ FA01080773.

## Cómo citar

Figueroa Horacio Vidal c/ Bonahora Dina Isabel s/, SAIJ, 12/10/2001, 1080773.