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titulo: "Fisco de la Pcia. de Bs.As. c/ Vieyra, R. E. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 15/02/1994
fuero: Civil  y  comercial
numero: 94012526
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-625-2104-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/fisco-de-la-pcia-de-bs-as-c-vieyra-r-e-s-980369e2-913d-47c1-990d-259098adfcda
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Fisco de la Pcia. de Bs.As. c/ Vieyra, R. E. s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 15/02/1994

## Resumen

## Datos de identificación y cita
**Carátula:** Fisco de la Pcia. de Bs.As. c/ Vieyra, R. E. s/ Apremio  
**Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Provincia de Buenos Aires  
**Fecha:** 15/02/1994  
**Magistrados:** Gesteira, Ipiña, Levato  
**Fuente:** SAIJ – ID FA94012526  
**URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-625-2104-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: apremio` `contingencia: nulidad de subasta judicial` `hechos clave: subasta sin base, bajo precio, publicidad insuficiente, fallecimiento cónyuge acreedor` `normas: art. 170 ap. 2 CPC` `doctrina: nulidad requiere violación de formas procesales; bajo precio no es causal autónoma; plazo de 5 días para impugnar actos previos desde que se conoce el vicio` `resultado: desfavorable al incidentista` `parte favorecida: ejecutante (Fisco)` `parte perjudicada: ejecutado/deudor o tercero que impugnó` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Se impugnó una subasta judicial alegando que no se publicitó adecuadamente un nuevo embargo ni el fallecimiento de la cónyuge de uno de los acreedores hipotecarios, lo que habría provocado retracción de ofertas y bajo precio. El incidentista pidió la nulidad del remate.

## Cuestión jurídica
¿Procede la nulidad de una subasta judicial fundada en la falta de publicidad de ciertos hechos y en el bajo precio obtenido, cuando se cumplieron los requisitos formales del código adjetivo?

## Decisión y resultado
**La Cámara rechazó la nulidad.** La subasta se realizó con asistencia de medio centenar de personas, lectura de edictos y de las providencias vinculadas al embargo y al deceso, y hubo puja entre postores. El bajo precio no es causal de nulidad por sí mismo. Además, el vicio se denunció fuera del plazo de 5 días del art. 170 ap. 2 CPC, contado desde que se conoció el acto supuestamente irregular.

## Doctrina / criterio relevante
1. La nulidad de subasta requiere violación de formas procesales; el bajo precio no la justifica per se.  
2. El plazo para impugnar actos previos al remate es de 5 días desde que se tiene conocimiento del vicio (art. 170 ap. 2 CPC).  
3. La presencia de numerosos asistentes, la lectura pública de edictos y la existencia de puja descartan irregularidades que afecten la validez del remate.

## Señales para favorabilidad
**Desfavorable** para quien pretende anular una subasta por precio bajo o publicidad insuficiente si se cumplen las formalidades. **Favorable** para el ejecutante o comprador que defiende la validez del remate. **A tener en cuenta:** el plazo perentorio de 5 días para impugnar actos previos puede ser un obstáculo procesal decisivo.

## Cita sugerida
Fisco de la Pcia. de Bs.As. c/ Vieyra, R. E. s/ Apremio, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, 15/02/1994, SAIJ FA94012526, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-625-2104-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Fisco de la Pcia. de Bs.As. c/ Vieyra, R. E. s/, SAIJ, 15/02/1994, 94012526.