Foix Francisco Ramon c/ Ghan Carmelo Trucido s/ (SAIJ, 05/11/2003)

Datos de identificación y cita

Número/ID: FA03240191
Carátula: FOIX FRANCISCO RAMON c/ GHAN CARMELO TRUCIDO s/ Desalojo
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Tucumán
Fecha: 05/11/2003
Jurisdicción: Tucumán
Fuero: Procesal (competencia)
Ámbito: Local
Materia: Desalojo
Magistrados: GANDUR, GOANE, BRITO, DATO, AREA MAIDANA
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-191-0423-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

competencia, desalojo, tenencia precaria, relación laboral, locación de servicios, fuero civil, fuero laboral, improrrogabilidad, allanamiento, Tucumán

Hechos y conflicto

Actor (Foix) demandó desalojo por tenencia precaria contra Ghan, basado en un convenio de uso de vivienda con preaviso de 90 días. Demandado opuso excepción de incompetencia alegando relación laboral. Actor se allanó pero negó relación laboral, reconociendo solo locación de servicios. Juez civil se declaró incompetente (art. 6 inc. b CPTT). Juez laboral también se declaró incompetente. Se elevó a CSJ para dirimir conflicto.

Cuestión jurídica

¿Corresponde al fuero civil o laboral entender en la demanda de desalojo cuando se invoca tenencia precaria, pero el demandado alega relación laboral como causa de la tenencia?

Decisión y resultado

La CSJ declaró competente al Juez Civil en Documentos y Locaciones (IXa Nominación). Resuelve el conflicto a favor del fuero civil.

Doctrina / criterio relevante

Para determinar competencia material debe estarse a los hechos expuestos en la demanda, no a defensas ni pruebas del demandado (cita precedentes CSJTuc).
El inmueble no fue conferido como accesorio de la relación laboral, sino por causa distinta. No aplica art. 6 inc. b) CPTT, sino art. 62 inc. a) Ley Orgánica del Poder Judicial (competencia civil en desalojos).
La competencia material es improrrogable; el allanamiento del actor no la modifica ni transforma la demanda.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para quien sostenga que el desalojo por tenencia precaria sin relación laboral debe tramitar ante el fuero civil. DESFAVORABLE para quien busque radicar la causa en el fuero laboral alegando relación laboral no probada en la demanda. MIXTO según la posición procesal: útil para actores que niegan relación laboral; perjudicial para demandados que intenten atraer competencia laboral.

Cita sugerida

Foix Francisco Ramón c/ Ghan Carmelo Trucido s/ Desalojo, Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 05/11/2003, FA03240191, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-191-0423-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.