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titulo: "Forgione, Damian y otro c/ Autovisiones SA y otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 16/03/2022
fuero: Civil y comercial y procesal
numero: 22130376
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-673-0312-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/forgione-damian-y-otro-c-autovisiones-sa-y-otros-s-c4327422-4756-4227-90a4-c146fae33108
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Forgione, Damian y otro c/ Autovisiones SA y otros s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · B · 16/03/2022

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Forgione, Damian y otro c/ Autovisiones SA y otros s/ ordinario
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala B
- **Fecha**: 16/03/2022
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero**: Civil-Comercial-Procesal
- **Magistrados**: Vásquez, Ballerini
- **ID SAIJ**: FA22130376
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-673-0312-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos` `contingencia: incumplimiento` `hechos clave: locación inmueble, concesionaria automotriz, actor profesional` `normas: CCIV 902, 1071, 1198, 1201, 510, 1582 bis; CCOM 216` `doctrina: redes contractuales, conexidad` `resultado: desfavorable a actor` `parte favorecida: demandados` `parte perjudicada: actores` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Actor (locador profesional, gerente de SRL) demandó a concesionaria automotriz (locataria), fabricante codemandado y fiadora por incumplimiento de contrato de locación de inmueble. Pretendía multa contractual por falta de transferencia de habilitación comercial y extensión de responsabilidad al fabricante por confianza generada por la concesión.

## Cuestión jurídica
- ¿Procede la responsabilidad del fabricante concedente por incumplimientos de la concesionaria en contrato de locación?
- ¿Procede la multa contractual cuando el locador obstaculizó el cumplimiento?
- ¿Se extiende la fianza a prórroga no suscripta?

## Decisión y resultado
**Rechazo total de la demanda**. Desfavorable al actor, favorable a todos los codemandados.
- Falta de legitimación pasiva del fabricante: actor no es consumidor vulnerable sino profesional (art. 902 CCIV).
- Conexidad contractual insuficiente: contratos independientes.
- Multa improcedente: accionante obstruyó la transferencia de habilitación (violación arts. 1071, 1198 CCIV).
- Fianza extinguida por no suscribir prórroga (art. 1582 bis CCIV).

## Doctrina / criterio relevante
- El locador profesional no goza de protección especial; debe conocer los riesgos de contratar con una concesionaria.
- Para extender responsabilidad por apariencia o conexidad se requiere finalidad económica común, no basta que la concesionaria deba proveerse de inmueble.
- La falta de colaboración del acreedor en el cumplimiento impide reclamar multa (exceptio non adimpleti contractus).
- La fianza no se prorroga automáticamente si no media consentimiento expreso.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para locadores profesionales que reclaman contra fabricantes por deudas de concesionarios.
- **Favorable** para fabricantes/concedentes demandados por hechos de sus concesionarios en contratos conexos no integrados.
- **Favorable** para fiadores que no suscribieron prórroga.
- **Favorable** para deudores contractuales cuando el acreedor no colabora con el cumplimiento.

## Cita sugerida
Forgione, Damian y otro c/ Autovisiones SA y otros s/ ordinario, CNCom., Sala B, 16/03/2022, SAIJ FA22130376. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-673-0312-2ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Forgione, Damian y otro c/ Autovisiones SA y otros s/, SAIJ, 16/03/2022, 22130376.