Forneris, Néstor Hugo c/ s/ (SAIJ, 15/12/1999)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID fuente: FA99010714
Carátula: Forneris, Néstor Hugo c/ s/
Tribunal: Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
Sala: S
Fecha: 15/12/1999
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial
Magistrados: Laborde, De Lázzari, Pettigiani, Pisano, Hitters
Materia: Incidente de desembargo (ejecución hipotecaria)
URL: SAIJ

Tags para análisis posterior

materia: incidente de desembargo contingencia: excepción de inembargabilidad hechos clave: vivienda única adquirida con préstamo BHN, ley 22.232 art. 35 normas: CCiv 1038, 1047; ley 22.232 art. 35 doctrina: nulidad absoluta manifiesta declarable de oficio vs. nulidad relativa dependiente de apreciación judicial resultado: desestimación de nulidad de oficio parte favorecida: ejecutante (Banco) parte perjudicada: ejecutado (Forneris) fuente: jurisprudencia local

Hechos y conflicto

En autos sobre ejecución hipotecaria, el ejecutado planteó incidente de desembargo alegando que el inmueble era su vivienda única y propia adquirida con préstamo del Banco Hipotecario Nacional, por lo que era inembargable según art. 35 ley 22.232. El juez de grado declaró de oficio la nulidad del embargo. El ejecutante recurrió.

Cuestión jurídica

¿La inembargabilidad del art. 35 ley 22.232 genera una nulidad absoluta que el juez puede declarar de oficio, o se trata de una nulidad relativa que requiere petición de parte?

Decisión y resultado

La SCBA revocó la declaración de oficio de la nulidad. Consideró que la norma no establece una prohibición expresa ipso iure, sino que configura un supuesto de anulabilidad (nulidad relativa), cuya procedencia debe ser definida por el juez según las circunstancias del caso. En consecuencia, no corresponde declarar la nulidad de oficio. Favorece al ejecutante acreedor.

Doctrina / criterio relevante

La inembargabilidad de la ley 22.232 art. 35 no es nulidad absoluta; es anulabilidad.
La nulidad absoluta manifiesta puede declararse de oficio (arts. 1038, 1047 CCiv), pero no cuando la invalidez depende de apreciación judicial.
El objetivo social y orden público de la norma no transforma automáticamente la sanción en nulidad absoluta.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien sostiene que la inembargabilidad debe ser invocada y probada por el afectado, no declarada de oficio.
Desfavorable para quien intenta eximirse de la traba del embargo sin activar el incidente correspondiente.
Útil para argumentar que la protección de vivienda única no opera como causal de nulidad insanable.

Cita sugerida

Forneris, Néstor Hugo c/ s/ — SCBA, 15/12/1999, ID SAIJ FA99010714. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-417-0109-9ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.