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titulo: "Forte Mario Daniel y Otra c/ Lucasa Construcciones S. A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 21/02/1985
fuero: Civil
numero: 85020146
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-641-0205-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/forte-mario-daniel-y-otra-c-lucasa-construcciones-s-a-s-d5df7e03-6dae-4465-aad6-9b1fd821aa42
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Forte Mario Daniel y Otra c/ Lucasa Construcciones S. A. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · C · 21/02/1985

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** FORTE MARIO DANIEL Y OTRA c/ LUCASA CONSTRUCCIONES S. A. s/ SUMARIO-ESCRITURACION
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
- **Fecha:** 21/02/1985
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Durañona y Vedia, Cifuentes, Alterini
- **Fuente:** SAIJ, ID FA85020146
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-641-0205-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Daño moral contractual
- **Contingencia:** Incumplimiento de contrato de compraventa inmobiliaria con demora en entrega
- **Hechos clave:** Demora injustificada en obra; frustración de expectativas de compradores; omisión de obligaciones ley 19.724
- **Normas:** art. 522 Código Civil (vigente entonces)
- **Doctrina:** El daño moral contractual es reparable cuando el incumplimiento se prolonga excesivamente y agrava las molestias normales
- **Resultado:** Hace lugar a la reparación del daño moral
- **Parte favorecida:** Compradores (actores)
- **Parte perjudicada:** Vendedora (demandada)
- **Fuente:** SAIJ FA85020146

## Hechos y conflicto
Los actores compraron un inmueble a construir; la vendedora demoró injustificadamente la obra, incumpliendo el plazo de entrega pactado y eludió obligaciones de la ley 19.724. No se probó que la vendedora supiera que la compra se motivaba en instalar el hogar conyugal. Los compradores reclamaron daño moral.

## Cuestión jurídica
Procedencia de la indemnización por daño moral en el marco de un incumplimiento contractual (compraventa inmobiliaria), según el art. 522 CC.

## Decisión y resultado
La Cámara confirmó la procedencia del daño moral. Aunque no se probó la motivación subjetiva de la compra, la demora excesiva y grave (prolongada injustificadamente) agravó las molestias normales del incumplimiento, lo que justifica la reparación.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 522 CC faculta al juez a reparar el daño moral contractual según la índole del hecho y las circunstancias del caso, facultad discrecional.
- Las molestias normales de todo incumplimiento contractual no generan por sí solas daño moral; se requiere una agravación notoria por la excesiva prolongación de la insatisfacción de la prestación.
- No es necesario que el deudor conozca la motivación subjetiva especial del acreedor para que proceda el daño moral.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el acreedor que sufre una demora prolongada e injustificada en el cumplimiento contractual, aunque no se pruebe un propósito especial del contrato.
- **Desfavorable** para el deudor incumplidor que intenta evitar la reparación alegando desconocimiento de las motivaciones del acreedor.
- **No relacionado** con casos de cumplimiento tardío pero justificado o con daño moral sin demora significativa.

## Cita sugerida
"FORTE MARIO DANIEL Y OTRA c/ LUCASA CONSTRUCCIONES S. A. s/ SUMARIO-ESCRITURACION", Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C, 21/02/1985, SAIJ ID FA85020146, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-641-0205-8ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Forte Mario Daniel y Otra c/ Lucasa Construcciones S. A. s/, SAIJ, 21/02/1985, 85020146.