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titulo: "Franco de Carfagna y Otro c/ M.c.b.a. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 12/11/1986
fuero: Civil
numero: 86021273
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-372-1206-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/franco-de-carfagna-y-otro-c-m-c-b-a-s-23d2f0d2-7071-43dd-9f4a-35776d24f113
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Franco de Carfagna y Otro c/ M.c.b.a. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · E · 12/11/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** FRANCO DE CARFAGNA Y OTRO c/ M.C.B.A. s/
- **Tribunal:** CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL
- **Sala:** E / C
- **Fecha:** 12/11/1986
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Miras, Dupuis, Calatayud
- **Fuente:** SAIJ – ID: FA86021273
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-372-1206-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: daños y perjuicios` `contingencia: obra pública` `hechos clave: autopista, deterioro inmueble, falta de causalidad` `normas: arts. 580 CC, 14, 16, 17 CN` `doctrina: responsabilidad estatal por obra pública, igualdad ante las cargas públicas` `resultado: desfavorable al actor` `parte favorecida: M.C.B.A.` `parte perjudicada: Franco de Carfagna y otro` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Los actores demandaron daños y perjuicios a la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires por la construcción de una autopista. Alegaron deterioro del inmueble y pérdida de valor. La Comuna negó relación causal y opuso abandono de expropiación (no consumada). Los actores admitieron que los deterioros fueron posteriores al ofrecimiento expropiatorio y que debieron vender a bajo precio por falta de fondos para reparar.

## Cuestión jurídica
¿Existe responsabilidad estatal por daños derivados de obra pública cuando no media relación de causalidad adecuada entre la actividad comunal y el perjuicio alegado? ¿Procede indemnización por abandono de expropiación?

## Decisión y resultado
**Resultado: Desfavorable a los actores.** El tribunal rechazó la demanda por falta de relación de causalidad. Sostuvo que al no existir nexo adecuado entre la construcción de la autopista y el daño, el propietario debe soportar los riesgos del deterioro (art. 580 CC). Respecto del abandono de expropiación, la diferencia entre el valor ofrecido años antes y el obtenido en la venta es ajena a la demandada, máxime cuando los deterioros son posteriores a la oferta.

## Doctrina / criterio relevante
- **Responsabilidad estatal:** Si bien no hay norma específica, surge de los arts. 14, 16 y 17 CN. El beneficio comunitario no puede lograrse a costa del patrimonio de un administrado. Se reconoce la procedencia de perjuicios a vecinos linderos por autopistas.
- **Relación de causalidad:** Sin nexo causal adecuado entre la obra y el daño, el Estado no responde. El propietario asume los riesgos del deterioro (art. 580 CC).
- **Expropiación abandonada:** La diferencia de valores no es indemnizable si los deterioros son posteriores a la oferta y la venta fue forzada por falta de recursos propios.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al Estado demandado**: porque exime de responsabilidad si no se prueba causalidad directa entre obra pública y daño.
- **Desfavorable al particular**: exige nexo causal estricto y descarga al Estado cuando el deterioro es previo o ajeno.
- **Útil para defensas de administraciones públicas** en reclamos por obra pública sin perjuicio directo.
- **No relacionado** si el daño es coetáneo a la obra y existe relación causal.

## Cita sugerida
*FRANCO DE CARFAGNA Y OTRO c/ M.C.B.A. s/ — CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, SALA E/C — 12/11/1986 — SAIJ FA86021273 — https://www.saij.gob.ar/123456789-372-1206-8ots-eupmocsollaf*

## Cómo citar

Franco de Carfagna y Otro c/ M.c.b.a. s/, SAIJ, 12/11/1986, 86021273.