Freijo A. c/ Hernández M. s/ (SAIJ, 04/03/1999)

Datos de identificación y cita

Número/ID SAIJ: FA99011244
Carátula: Freijo A. c/ Hernández M. s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala II
Magistrados: Oteriño – Dalmasso – Zampini
Fecha: 04/03/1999
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial
Ámbito: Local
Materia: Ejecución de alquileres
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-442-1109-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

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Hechos y conflicto

Se trata de un proceso por ejecución de alquileres. Parte de los codemandados celebraron una transacción con el actor, en la que se fijó una distribución de costas. El conflicto surge respecto a los codemandados que no intervinieron en el acuerdo: quién debe soportar las costas de ellos. La minoría del tribunal analiza las distintas hipótesis.

Cuestión jurídica

Determinar la imposición de costas respecto a los codemandados que no participaron en una transacción celebrada entre el actor y otros codemandados.

Decisión y resultado

No hay decisión unívoca (minoría expresa su opinión):

La cláusula de costas de la transacción solo obliga a quienes la firmaron.
Si el juicio está prácticamente concluido, debe analizarse el fondo para decidir costas de los no participantes.
Si no está concluido, rige el desistimiento tácito → actor debe pagar las costas de los codemandados no intervinientes (presunción de que la demanda no habría prosperado contra ellos).
Excepción (minoría): si un codemandado asumió todas las costas (incluso las de los demás), rige la autonomía de la voluntad y no se aplica la presunción anterior.

Parte favorecida: Los codemandados no transigentes (sus costas son a cargo del actor, salvo pacto en contrario).
Parte perjudicada: El actor (debe afrontar costas de los no participantes en ausencia de acuerdo que lo exima).

Doctrina / criterio relevante

Regla general: La transacción solo surte efectos entre sus celebrantes (art. 832 CC y arts. 68/73 CPCC).
Para no participantes: si el juicio no está concluido, se presume desistimiento tácito → actor carga con sus costas.
Excepción: si un codemandado asumió la totalidad de las costas, prima la autonomía de la voluntad (art. 1197 CC).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para el codemandado no participante que busca que el actor pague sus costas.
DESFAVORABLE para el actor que pretenda liberarse de esas costas.
MIXTO si el actor puede demostrar que otro codemandado asumió la totalidad de las costas (excepción de la minoría).
NO RELACIONADO si no hay transacción ni codemandados ausentes.

Cita sugerida

Freijo A. c/ Hernández M. s/ , Cám. Apel. Civ. Com. Sala II Pcia. Bs. As., 04/03/1999, SAIJ FA99011244, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-442-1109-9ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.