Frigerio Italo Argentino c/ Direccion Nacional de Vialidad s/

Datos de identificación y cita

• Número / ID SAIJ: FA87030588
• Carátula: Frigerio Italo Argentino c/ Dirección Nacional de Vialidad s/ escrituración
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Comercial Federal, Sala I
• Fecha: 20/10/1987
• Jurisdicción: C.A.B.A. – Fuero Civil y Comercial – Ámbito Federal
• Magistrados: Dres. Jorge Gabriel Pérez Delgado, Carlos Manuel Grecco, Martín Diego Farrell
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-885-0307-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: escrituración contingencia: administrativo hechos clave: falta de aprobación del ente, silencio administrativo normas: arts. 1931, 1932 CC doctrina: legitimación, ineficacia del contrato, silencio no equivale a aceptación resultado: desfavorable parte favorecida: DNV parte perjudicada: Frigerio fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Frigerio celebró un convenio de compraventa con la DNV. Pagó el precio íntegro en el acto. El funcionario interviniente (ingeniero Barreiro) dejó constancia de que requería aprobación del titular del organismo. La DNV luego rechazó el convenio (Resolución 02077/85). Frigerio intimó a escriturar; la DNV guardó silencio. El actor demandó escrituración forzada.

Cuestión jurídica

Si la falta de aprobación por la autoridad competente invalida el contrato y obliga a la DNV a escriturar, y si el silencio posterior equivale a aceptación tácita.

Decisión y resultado

El tribunal rechazó la demanda. Consideró que el contrato es ineficaz por falta de legitimación del funcionario para obligar a la DNV sin aprobación (arts. 1931/1932 CC). El silencio no implica aceptación porque no hay norma que lo prevea. El pago del precio no sanea el vicio. Resultado: desfavorable para el actor.

Doctrina / criterio relevante

• La aprobación posterior exigida por la ley es un presupuesto de validez del negocio (legitimación de la parte).
• El silencio de la Administración no equivale a aceptación salvo norma expresa.
• El cumplimiento de una prestación no subsana la falta de legitimación.

Señales para favorabilidad

• Desfavorable para quien pretenda escrituración basada en contrato no aprobado por autoridad competente.
• Favorable para la Administración si se opone a escriturar por falta de aprobación expresa y el particular conocía ese requisito.
• Útil para casos donde se invoque silencio como aprobación tácita: el fallo lo rechaza tajantemente.

Cita sugerida

“Frigerio Italo Argentino c/ Dirección Nacional de Vialidad s/ escrituración”, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Comercial Federal, Sala I, 20/10/1987, SAIJ FA87030588, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-885-0307-8ots-eupmocsollaf.