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titulo: "Fuchs Hector y Otro c/ Campisani Antonia s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 24/05/1985
fuero: Civil
numero: 85020282
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-282-0205-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/fuchs-hector-y-otro-c-campisani-antonia-s-0fc09bf7-b0bc-4cc2-856e-89907d1075b7
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Fuchs Hector y Otro c/ Campisani Antonia s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · A · 24/05/1985

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID:** FA85020282  
- **Carátula:** FUCHS HECTOR Y OTRO c/ CAMPISANI ANTONIA s/  
- **Tribunal:** CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL  
- **Sala:** A  
- **Fecha:** 1985-05-24  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.  
- **Fuero:** CIVIL  
- **Ámbito:** NACIONAL  
- **Materia:** Daños y perjuicios  
- **Magistrados:** ESCUTI PIZARRO, ZANNONI DE MUNDO  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-282-0205-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: daños y perjuicios` `contingencia: indemnización` `hechos clave: indisponibilidad de inmueble frutífero, presunción de daño` `normas: arts. 163 inc.5 CPCC, 520 CC, 874 CC` `doctrina: compensatio lucri cum damno, presunción de quantum` `resultado: no especificado (fragmento doctrinal)` `parte favorecida: no determinable` `parte perjudicada: no determinable` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
No se detallan hechos concretos del caso. El fragmento analiza la indemnización por indisponibilidad de un inmueble que rinde frutos civiles (v.gr., alquiler). Se discute la necesidad de prueba del quantum indemnizatorio y la procedencia de descontar beneficios obtenidos por el damnificado a raíz del mismo hecho dañoso (compensatio lucri cum damno).

## Cuestión jurídica
Si el daño por indisponibilidad de un inmueble frutífero puede presumirse sin prueba concreta del quantum, y si los beneficios concomitantes deben deducirse de oficio de la indemnización.

## Decisión y resultado
No se consigna decisión concreta (el texto es un extracto de doctrina judicial). La Sala A afirma que:  
- Cabe presumir el daño como consecuencia inmediata y necesaria de la indisponibilidad (art. 163 inc.5 CPCC y 520 CC).  
- Las condiciones personales que frustren el rendimiento se interpretan restrictivamente (arg. art. 874 CC).  
- La "compensación de beneficios" (compensatio lucri cum damno) procede de oficio, confrontando consecuencias favorables y desfavorables.

## Doctrina / criterio relevante
- **Presunción de daño:** No se exige prueba material del quantum cuando el inmueble, por su naturaleza o destino, rinde frutos civiles (arts. 163 inc.5 CPCC, 520 CC).  
- **Compensación de beneficios:** El juez debe deducir de oficio los beneficios que el hecho dañoso haya generado al damnificado (compensatio lucri cum damno), sin necesidad de norma expresa.  
- **Interpretación restrictiva:** Las condiciones personales que frustren el rendimiento del inmueble se interpretan restrictivamente (arg. art. 874 CC).

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el damnificado que reclama indemnización sin prueba exacta del lucro cesante, pues se presume el daño.  
- **DESFAVORABLE** para el damnificado si además del daño obtuvo un beneficio del mismo hecho, porque ese beneficio se descuenta de oficio.  
- **MIXTO** según la posición: si se busca maximizar la indemnización, la compensación de beneficios perjudica; si se busca minimizarla, favorece.  
- **NO RELACIONADO** si el caso no involucra indisponibilidad de inmueble frutífero o compensación de beneficios.

## Cita sugerida
FUCHS HECTOR Y OTRO c/ CAMPISANI ANTONIA s/, CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala A, 24/05/1985, ID SAIJ: FA85020282, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-282-0205-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Fuchs Hector y Otro c/ Campisani Antonia s/, SAIJ, 24/05/1985, 85020282.