Funes, Claudio Mariano c/ Ayam, Jorge Abelardo y otro s/ ejecutivo
CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · A · 06/04/2026
Cita
Funes, Claudio Mariano c/ Ayam, Jorge Abelardo y otro s/ ejecutivo – CNCom., Sala A, 06/04/2026. ID SAIJ: FA26130662. URL: https://www.saij.gob.ar/view-document?guid=123456789-266-0316-2ots-eupmocsollaf
Hechos y conflicto
El actor, martillero, promovió juicio ejecutivo contra los vendedores por U$S30.000 más multa diaria de U$S500, fundado en un "Convenio de Pago por Intervención en Compra Venta de Inmuebles" con firmas certificadas, en el que los demandados reconocieron adeudarle esa suma por su intermediación y otorgaron mandato para vender/alquilar unidades a fin de cancelarla con las comisiones. La jueza rechazó in limine la acción por considerar que el instrumento no era autónomo y requería indagar la conducta de las partes. El actor apeló.
Cuestión y decisión
La cuestión era si el convenio constituía título ejecutivo apto conforme los arts. 520 y 523 CPCCN y la facultad de crear títulos valores del art. 1820 CCCN. La Sala confirmó el rechazo: el documento no cumple los requisitos del art. 520 CPCCN, pues la aptitud ejecutiva fue pactada solo respecto de la cláusula penal del 4%, no de la deuda reconocida de U$S30.000, que además estaba sujeta a cancelación con comisiones futuras. Tampoco procede la preparación de la vía ejecutiva del art. 525 inc. 2 CPCCN porque no suple la inhabilidad originaria del título. Rechazó el recurso, sin costas.
Doctrina y señales de favorabilidad
Para que un documento sea título ejecutivo debe contener una obligación de dar dinero líquida y exigible, sin subordinación a condición o prestación (art. 520 CPCCN); la sola certificación de firmas y la creación convencional no bastan si la literalidad del instrumento limita la aptitud ejecutiva a una cláusula y la deuda se pactó cancelable con futuras comisiones. Este fallo es desfavorable para acreedores que pretendan ejecutar convenios complejos con controversias causales, y favorable para deudores que se oponen a la vía ejecutiva. Además, rechaza que la preparación de la vía ejecutiva pueda sanear un título inicialmente inhábil. No se vincula con otras materias.
Tags
ejecutivo; título ejecutivo; art. 520 CPCCN; convenio de pago; autosuficiencia; inhabilidad de título; CNCom Sala A
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Funes, Claudio Mariano c/ Ayam, Jorge Abelardo y otro s/ ejecutivo, SAIJ, 06/04/2026, 26130662.