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titulo: "g.c:b:a. c/ Scortichini, Hugo ALberto y otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APEL. CONT. ADM. Y TRIB. DE LA CIUDAD AUT. DE BS. AS."
fecha: 02/07/2002
fuero: Administrativo
numero: 2370187
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-781-0732-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/g-c-b-a-c-scortichini-hugo-alberto-y-otros-s-9921e9e8-143b-4054-92f7-1b901fff0775
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# g.c:b:a. c/ Scortichini, Hugo ALberto y otros s/

CAMARA DE APEL. CONT. ADM. Y TRIB. DE LA CIUDAD AUT. DE BS. AS. · 02 · 02/07/2002

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** g.c:b:a. c/ Scortichini, Hugo Alberto y otros s/ ejecución fiscal
- **Tribunal:** CÁMARA DE APEL. CONT. ADM. Y TRIB. DE LA CIUDAD AUT. DE BS. AS. – Sala II
- **Fecha:** 2002-07-02
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Administrativo – Ejecución fiscal
- **Magistrados:** Nélida M. Daniele, Esteban Centanaro, Eduardo A. Russo
- **ID SAIJ:** FA02370187
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-781-0732-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución fiscal - ABL` `contingencia: responsabilidad solidaria adquirente` `hechos clave: transferencia de dominio, deuda anterior, constancia de deuda` `normas: Ordenanza Fiscal 1998 art. 14 inc. a; Ley 745 art. 16; Ley 22.427 arts. 3 y 5; CC arts. 699-700` `doctrina: solidaridad excepcional, interpretación restrictiva` `resultado: revocación, rechazo ejecución` `parte favorecida: ejecutados (adquirentes)` `parte perjudicada: GCBA ejecutante` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El GCBA ejecuta a Scortichini y otros por deudas de ABL (alumbrado, barrido y limpieza) devengadas con anterioridad a que adquirieran el inmueble en 1998. Los ejecutados se defienden alegando haber obtenido constancia de estado de deuda (libre deuda) al transferirse el dominio, liberándose de responsabilidad por deudas del antecesor.

## Cuestión jurídica
¿El adquirente de un inmueble responde solidariamente por deudas de ABL del antecesor en el dominio, cuando obtuvo la constancia de deuda exigida por la normativa vigente al momento de la transferencia?

## Decisión y resultado
La Cámara revoca la sentencia de primera instancia y rechaza la ejecución. Los ejecutados no están obligados al pago de la deuda anterior a su adquisición. Favorece a Scortichini y otros (adquirentes); desfavorece al GCBA (fisco ejecutante).

## Doctrina / criterio relevante
La solidaridad fiscal es excepcional y debe surgir de la ley o de la voluntad expresa de las partes (arts. 699-700 CC). La Ley 22.427 arts. 3 y 5 no establece solidaridad pasiva del adquirente por deudas previas, salvo que este asuma expresamente la deuda en el instrumento. La normativa vigente al transferirse el dominio (Ordenanza Fiscal 1998, art. 14 inc. a) solo exigía constancia de deuda previa, no su cancelación efectiva. Por lo tanto, el adquirente que obtuvo dicha constancia queda liberado.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para el adquirente que obtuvo constancia de libre deuda en la transferencia, incluso si existían deudas impagas del antecesor. **Desfavorable** para el fisco ejecutante que pretenda cobrar dichas deudas al nuevo titular. **Mixto** si el adquirente no obtuvo constancia o si la normativa aplicable en el caso exige cancelación (como la Ley 745 posterior).

## Cita sugerida
GCBA c/ Scortichini, Hugo Alberto y otros s/ ejecución fiscal, Cámara de Apel. Cont. Adm. y Trib. CABA, Sala II, 02/07/2002, ID SAIJ FA02370187.

## Cómo citar

g.c:b:a. c/ Scortichini, Hugo ALberto y otros s/, SAIJ, 02/07/2002, 2370187.