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titulo: "Gago de Baez, Susana N. c/ Pintre de Gago, Elena s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 23/04/1996
fuero: Civil  y  comercial
numero: 96011999
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-999-1106-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/gago-de-baez-susana-n-c-pintre-de-gago-elena-s-227a9484-1d3a-4fe7-a963-d7d766ca5df6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Gago de Baez, Susana N. c/ Pintre de Gago, Elena s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 02 · 23/04/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA96011999 (SAIJ)
- **Carátula**: Gago de Baez, Susana N. c/ Pintre de Gago, Elena s/ Desafectación derecho real de habitación
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala II, Provincia de Buenos Aires
- **Fecha**: 23/04/1996
- **Magistrados**: Conde, Suares, Calosso
- **Fuero**: Civil y Comercial (local)
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-999-1106-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: derecho real de habitación` `contingencia: sucesiones` `hechos clave: cónyuge supérstite, convivencia con hijos y nietos` `normas: art. 3573 bis CC` `doctrina: finalidad asistencial, impedir partición forzosa` `resultado: desestima desafectación` `parte favorecida: demandada (cónyuge supérstite)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora promueve desafectación del derecho real de habitación que recae sobre el inmueble que fuera hogar conyugal, ocupado por la demandada (cónyuge supérstite) junto a su hijo, nuera y nietos. La demandada se opone, invocando el art. 3573 bis CC.

## Cuestión jurídica
Determinar si la convivencia del cónyuge habitador con sus descendientes directos y sus familias extingue el derecho real de habitación vitalicio previsto en el art. 3573 bis CC.

## Decisión y resultado
Se rechaza la pretensión de desafectación. El derecho de habitación del cónyuge supérstite no cesa por convivir con hijos, nietos u otros familiares, mientras no contraiga nuevas nupcias.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 3573 bis CC tiene finalidad asistencial: evitar que el cónyuge supérstite quede sin vivienda por partición forzosa exigida por otros herederos.
- La norma no impide la habitación compartida con herederos; sólo condiciona el derecho a no contraer nuevas nupcias.
- Nadie puede obligar al beneficiario a no convivir con su familia; hacerlo sería sancionar el ejercicio de la libertad individual.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** al cónyuge supérstite que invoca el derecho de habitación. **Desfavorable** a quien pretenda la desafectación o extinción del derecho por convivencia del habitador con descendientes. **No relacionado** para casos donde se discutan otras causales de extinción (renuncia o nuevo matrimonio).

## Cita sugerida
"Gago de Baez, Susana N. c/ Pintre de Gago, Elena s/ Desafectación derecho real de habitación", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala II, 23/04/1996, ID SAIJ: FA96011999.

## Cómo citar

Gago de Baez, Susana N. c/ Pintre de Gago, Elena s/, SAIJ, 23/04/1996, 96011999.