Galeano Isabelino en autos: Ojeda Daniel c/ Coop. 2 de Febrero s/ (SAIJ, 18/08/2000)

Datos de identificación y cita

Carátula: Galeano Isabelino en autos: Ojeda Daniel c/ Coop. 2 de Febrero s/ Ejec. Planilla S/Incidente levantamiento embargo
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C
Fecha: 18/08/2000
Jurisdicción/Fuero: Chaco, Comercial
Magistrados: Denógens, María D.; Alonso de Martina, Marta I.
Fuente: SAIJ, ID FA00110329
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-923-0110-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ejecución hipotecaria contingencia: embargo vivienda única hechos clave: crédito Banco Hipotecario, cancelación deuda, vivienda única normas: art. 14 bis CN, leyes de vivienda, Acuerdo N°1392 doctrina: CSJN "Jaralambides" resultado: confirmación inembargabilidad parte favorecida: deudor/propietario parte perjudicada: acreedor ejecutante fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El acreedor ejecutante embargó un inmueble que constituía vivienda única del deudor, adquirido con préstamo del Banco Hipotecario Nacional (BHN). La deuda con el BHN ya estaba cancelada. El deudor planteó incidente de levantamiento de embargo alegando inembargabilidad por destino social. El acreedor apeló la decisión que levantó el embargo.

Cuestión jurídica

¿Se mantiene la inembargabilidad e inejecutabilidad de la vivienda única adquirida con préstamo del BHN luego de cancelado el crédito hipotecario?

Decisión y resultado

Falló: Confirmó la resolución de primera instancia que levantó el embargo. Resultado: favorable al deudor/propietario. La inembargabilidad subsiste pese a la cancelación del crédito.

Doctrina / criterio relevante

La protección social de la vivienda única (art. 14 bis CN) es de orden público y no se extingue con el pago total de la deuda. La carga de probar que el inmueble cambió su destino corresponde al ejecutante. Sigue doctrina de CSJN "Jaralambides" (30/10/86) y Acuerdo N°1392.

Señales para favorabilidad

Favorable para el propietario/deudor de vivienda única adquirida con crédito BHN (inembargabilidad perdurable).
Desfavorable para el acreedor ejecutante que pretende ejecutar sobre ese bien.
Mixto/No relacionado si el inmueble no es vivienda única, si cambió su destino, o si el crédito no fue otorgado por el BHN.

Cita sugerida

"Galeano Isabelino en autos: Ojeda Daniel c/ Coop. 2 de Febrero s/ Ejec. Planilla S/Incidente levantamiento embargo", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Chaco, 18/08/2000, SAIJ FA00110329.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.