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titulo: "Galzerano Maria I. c/ Maiese Maria A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 30/12/1987
fuero: Civil
numero: 87020911
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-119-0207-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/galzerano-maria-i-c-maiese-maria-a-s-c5aaa681-30cf-469a-b49c-5921c0f73fbf
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Galzerano Maria I. c/ Maiese Maria A. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · C · 30/12/1987

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** GALZERANO MARIA I. c/ MAIESE MARIA A. s/
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
- **Fecha:** 30/12/1987
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Cifuentes, Alterini, Durañona y Vedia
- **ID SAIJ:** FA87020911
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-119-0207-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: simulación` `contingencia: nulidad de acto jurídico` `hechos clave: pago anterior a escritura, falta de boleto, parentesco` `normas: art. 3602 CC (texto ley 17.711)` `doctrina: causa simulandi, presunciones` `resultado: favorable a heredera` `parte favorecida: actora (heredera)` `parte perjudicada: demandados` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora, heredera del causante, impugna una compraventa por simulación relativa, alegando que encubría una donación. La escritura indicaba pago íntegro en efectivo antes del otorgamiento. No existía boleto de compraventa y las partes tenían parentesco cercano. La demanda busca que el bien (ganancial) se reintegre a la masa sucesoria para colación y respeto de la legítima.

## Cuestión jurídica
Si la venta fue simulada (donación encubierta) y si la heredera, como tercero, puede impugnarla sin contradocumento.

## Decisión y resultado
**Favorable a la actora.** Se declara la simulación relativa de la venta por encubrir una donación. Se condena a los demandados a ingresar en la masa sucesoria el 50% del valor del inmueble (bien ganancial), calculado al momento de la apertura de la sucesión para colación (art. 3602 CC).

## Doctrina / criterio relevante
- La *causa simulandi* es el punto de partida de la prueba.
- La falta de boleto y el parentesco cercano, junto con otras sospechas, constituyen presunciones graves, precisas y concordantes.
- El pago anterior a la escritura en efectivo genera seria sospecha de insinceridad del acto oneroso.
- El heredero que impugna es tercero perjudicado; no necesita contradocumento y le basta con prueba indiciaria.
- La carga de la prueba se atenúa: el accionado debe probar la seriedad del acto.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para herederos o legitimarios que impugnen actos simulados del causante en defensa de su legítima, sin necesidad de contradocumento. **Desfavorable** para compradores/cesionarios que no puedan probar la realidad del pago o la onerosidad del negocio. **No relacionado** si la parte no es heredero o el acto no involucra simulación.

## Cita sugerida
*Galzerano, María I. c/ Maiese, María A. s/ nulidad de acto jurídico*, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C, 30/12/1987, ID SAIJ FA87020911.

## Cómo citar

Galzerano Maria I. c/ Maiese Maria A. s/, SAIJ, 30/12/1987, 87020911.