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titulo: "GAMA S.A. c/ Fernández, María Macarena s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL DE 35ta NOMINACION"
fecha: 08/05/2025
fuero: Civil y constitucional y civil y civil y comercial
numero: 25160035
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-530-0615-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/gama-s-a-c-fernandez-maria-macarena-s-4c0daa36-7164-4bfa-a559-4e597ca46167
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# GAMA S.A. c/ Fernández, María Macarena s/

JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL DE 35ta NOMINACION · 08/05/2025

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** GAMA S.A. c/ Fernández, María Macarena s/ Ordinario – Cumplimiento/Resolución de contrato
- **Tribunal:** Juzgado Civil y Comercial de 35ª Nominación, Córdoba
- **Juez:** Díaz Villasuso, Mariano Andrés
- **Fecha:** 8 de mayo de 2025
- **ID SAIJ:** FA25160035
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-530-0615-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: consumo` `contingencia: nulidad de cláusulas abusivas` `hechos clave: boleto de compraventa inmobiliaria, intereses en dólares, falta de información del costo total` `normas: arts. 42 CN, 4, 36, 37, 65 Ley 24.240, 1100, 1118, 1119, 1122 CCyC` `doctrina: imprescriptibilidad de la acción para cláusulas abusivas, nulidad absoluta de pleno derecho` `resultado: favorable al consumidor` `parte favorecida: consumidor (demandado/reconviniente)` `parte perjudicada: empresa actora` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
GAMA S.A. demandó a María Macarena Fernández por cumplimiento/resolución de un boleto de compraventa de inmueble. La consumidora reconvino solicitando la nulidad de cláusulas que consideró abusivas (intereses en dólares, sistema de amortización no especificado, falta de información del costo total). La actora opuso excepción de prescripción.

## Cuestión jurídica
¿Es prescriptible la acción del consumidor para cuestionar cláusulas abusivas en un contrato de consumo? ¿Las cláusulas que omiten información esencial sobre el costo financiero son nulas?

## Decisión y resultado
**Rechazó** la excepción de prescripción. **Declaró** la nulidad absoluta de las cláusulas impugnadas por abusivas (inexistentes de pleno derecho). **Integró** el contrato fijando intereses a la tasa pasiva BCRA al momento de la celebración (art. 36 Ley 24.240). Resultado **favorable al consumidor**.

## Doctrina / criterio relevante
- Las cláusulas abusivas son **inexistentes** (no anulables), por lo que la acción es **imprescriptible** y pueden declararse de oficio.
- La omisión de información sobre el costo total y el sistema de amortización viola el orden público consumeril (arts. 4 y 36 Ley 24.240), presumiéndose el perjuicio sin necesidad de probarlo.
- La violación al orden público acarrea nulidad absoluta no saneable por prescripción (arts. 386 y 387 CC, vigentes al caso).

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para un consumidor que impugne cláusulas abusivas, especialmente en contratos inmobiliarios con financiación.
- **DESFAVORABLE** para un proveedor que intente oponer prescripción o defender cláusulas que omitan información financiera esencial.
- **NO RELACIONADO** si no hay relación de consumo o si la cuestión no involucra nulidad de cláusulas.

## Cita sugerida
GAMA S.A. c/ Fernández, María Macarena s/ Ordinario – Cumplimiento/Resolución de contrato, Juzgado Civil y Comercial de 35ª Nominación de Córdoba, 08/05/2025, ID SAIJ FA25160035.

## Cómo citar

GAMA S.A. c/ Fernández, María Macarena s/, SAIJ, 08/05/2025, 25160035.