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titulo: "García, Damian Augusto y otros c/ Burgos Roda Piedades s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 23/03/2021
fuero: Procesal y civil
numero: 21130190
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-091-0311-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/garcia-damian-augusto-y-otros-c-burgos-roda-piedades-s-c8916d72-6fc7-4254-a4db-d935181a931d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# García, Damian Augusto y otros c/ Burgos Roda Piedades s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · A · 23/03/2021

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA21130190 (SAIJ)
- **Carátula**: García, Damian Augusto y otros c/ Burgos Roda Piedades s/ ejecución hipotecaria
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala A
- **Fecha**: 23/03/2021
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. – Nacional
- **Fuero**: Procesal – Civil
- **Magistrados**: Uzal, Chomer, Kolliker Frers
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-091-0311-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución hipotecaria` `contingencia: pandemia Covid-19` `hechos clave: derecho a la vivienda, decretos de emergencia 319/20 y 320/20` `normas: CN 14 bis, DUDH art.25, PIDESC art.11.1, CADH art.26` `doctrina: protección de vivienda como obligación internacional` `resultado: concesión de recurso extraordinario` `parte favorecida: accionada y Fiscal de Cámara` `parte perjudicada: actor ejecutante` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria en contexto de pandemia. El tribunal de cámara dictó sentencia que la Fiscal de Cámara y la accionada consideran violatoria del derecho a la vivienda, al desconocer los decretos 319/20 y 320/20 del PEN (prorrogados por decretos 766/20 y 767/20) dictados para proteger la vivienda durante la emergencia sanitaria.

## Cuestión jurídica
Si la sentencia recurrida, al no aplicar la normativa de emergencia, conculca derechos constitucionales (art.14 bis CN) y obligaciones internacionales asumidas por Argentina en tratados de derechos humanos (DUDH, PIDESC, CADH, entre otros), configurando cuestión federal suficiente (ley 48, art.14 inc.3).

## Decisión y resultado
Se **conceden** los recursos extraordinarios interpuestos por la Fiscal de Cámara y la accionada. La cámara admite que el planteo es susceptible de encuadrar en el supuesto de cuestión federal (ley 48: 14-3°), permitiendo que la Corte Suprema revise la sentencia.

## Doctrina / criterio relevante
La protección del derecho a la vivienda (CN 14 bis y tratados internacionales) frente a ejecuciones hipotecarias durante la pandemia constituye cuestión federal grave que justifica la procedencia del recurso extraordinario. La omisión de aplicar normas de emergencia dictadas por otro poder del Estado puede colocar al país en incumplimiento internacional.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para la parte ejecutada/demandada y para el Ministerio Público Fiscal que defiende el derecho a la vivienda. **DESFAVORABLE** para el ejecutante, ya que la concesión del recurso abre la posibilidad de que la Corte Suprema revoque la sentencia de cámara. **MIXTO** potencial: el fallo no resuelve el fondo, solo habilita la revisión; el resultado final depende de lo que decida la Corte.

## Cita sugerida
García, Damian Augusto y otros c/ Burgos Roda Piedades s/ ejecución hipotecaria, CNCom., Sala A, 23/03/2021, ID SAIJ FA21130190.

## Cómo citar

García, Damian Augusto y otros c/ Burgos Roda Piedades s/, SAIJ, 23/03/2021, 21130190.