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titulo: "GARCÍA, Germán Esteban c/ FERRAZZI, Irma Leonor s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 15/10/2010
fuero: Civil
numero: 10020525
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-525-0200-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/garcia-german-esteban-c-ferrazzi-irma-leonor-s-eb0f8a67-35da-41db-b1ee-942236d0a60c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# GARCÍA, Germán Esteban c/ FERRAZZI, Irma Leonor s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · G · 15/10/2010

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ  
- **ID fuente**: FA10020525  
- **Carátula**: GARCÍA, Germán Esteban c/ FERRAZZI, Irma Leonor s/ REIVINDICACIÓN  
- **Tribunal**: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL  
- **Sala**: G  
- **Fecha**: 15/10/2010  
- **Jurisdicción**: C.A.B.A.  
- **Fuero**: CIVIL  
- **Ámbito**: NACIONAL  
- **Magistrados**: AREÁN, CARRANZA CASARES, BELLUCCI  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-525-0200-1ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`REIVINDICACIÓN` `LEGITIMACIÓN ACTIVA` `POSESIÓN VOLUNTARIA` `TENENCIA DERIVADA` `ACCIÓN REAL` `ACCIÓN PERSONAL PREVIA` `IMPROCEDENCIA`

## Hechos y conflicto
El actor, comprador de un inmueble, recibió escritura traslativa de dominio y tradición, pero luego transfirió voluntariamente la posesión a un tercero. Ese tercero otorgó la tenencia a la demandada mediante locación o comodato. El actor pretende reivindicar el bien del tenedor actual sin haber cuestionado previamente el acto causal de la desposesión voluntaria.

## Cuestión jurídica
¿Tiene legitimación activa el propietario que se desprendió voluntariamente de la posesión para ejercer la acción reivindicatoria contra el tenedor derivado, sin haber anulado o rescindido antes el acto jurídico que originó la tradición?

## Decisión y resultado
**Desfavorable al actor.** El tribunal rechazó la acción reivindicatoria por improcedente, al considerar que el desprendimiento fue voluntario y no medió violencia, clandestinidad ni abuso de confianza. Sin previa declaración de nulidad o rescisión del negocio causal, no cabe acción real.

## Doctrina / criterio relevante
La acción reivindicatoria solo procede cuando el titular fue despojado absolutamente de la posesión por violencia, clandestinidad o abuso de confianza. Si la desposesión fue voluntaria, el interesado debe primero ejercer una acción personal para dejar sin efecto el acto causal; recién luego podrá reivindicar si la cosa se retiene ilegítimamente.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien, habiendo transferido voluntariamente la posesión, pretende reivindicar sin impugnar previamente el acto causal.
- **Favorable** para el tenedor derivado que opone la defensa de falta de legitimación activa del reivindicante.
- No aplica a casos de desposesión involuntaria o cuando se ha declarado previamente la nulidad/rescisión del título del tercero.

## Cita sugerida
GARCÍA, Germán Esteban c/ FERRAZZI, Irma Leonor s/ REIVINDICACIÓN, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G, 15/10/2010, ID SAIJ FA10020525. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-525-0200-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

GARCÍA, Germán Esteban c/ FERRAZZI, Irma Leonor s/, SAIJ, 15/10/2010, 10020525.