García, Juan Domingo c/ Asociación Cooperadora del Hospital Interzonal de Agudos 'Eva Perón' s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: García, Juan Domingo c/ Asociación Cooperadora del Hospital Interzonal de Agudos 'Eva Perón' s/ daños y perjuicios
• Tribunal: Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
• Fecha: 27/12/2000
• Fuero: Civil y Comercial
• Magistrados: Negri (mayoría), De Lázzari (minoría), Laborde, Pisano, Hitters, Ghione, Pettigiani, Salas
• ID SAIJ: FA00012831
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-138-2100-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: daños y perjuicios contingencia: locación de bien público hechos clave: contrato particular-asociación, objeto de propiedad pública normas: art. 1502 CC doctrina: interpretación contractual como cuestión de hecho vs. derecho; régimen privado para entidades privadas resultado: denegación del recurso extraordinario parte favorecida: demandada (Asociación Cooperadora) parte perjudicada: actor (García) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Un particular (García) demanda a una asociación cooperadora (hospital público) por daños y perjuicios derivados de un contrato de locación. El bien locado es de propiedad pública. La cuestión central es si corresponde aplicar el art. 1502 CC (referido a establecimientos de utilidad pública) o el derecho privado común.

Cuestión jurídica

¿La interpretación del alcance del contrato de locación constituye una cuestión de hecho (privativa de instancia ordinaria) o de derecho (revisable en casación) cuando los hechos están indiscutidos? ¿Es aplicable el art. 1502 CC a una asociación privada que actúa como locadora de un bien público?

Decisión y resultado

Mayoría (Negri): Rechaza el recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley por considerar que la interpretación contractual es cuestión de hecho y prueba, no revisable salvo absurdo (no acreditado). Minoría (De Lázzari): Disiente; considera que si los hechos son indiscutidos, la subsunción en la norma es cuestión de derecho y procede la revisión. Además, opina que el art. 1502 CC no rige para entidades privadas como asociaciones, por lo que el contrato se rige por derecho privado.

Doctrina / criterio relevante

• Mayoría: La interpretación del alcance contractual es cuestión de hecho y prueba, irrevisible en casación salvo absurdo.
• Minoría: Cuando la plataforma fáctica está indiscutida, la subsunción jurídica es cuestión de derecho, y el error en la subsunción constituye errónea aplicación de la ley. Las asociaciones privadas no están comprendidas en el art. 1502 CC, por lo que sus contratos de locación se rigen por derecho privado, sin perjuicio de su objeto estatutario.

Señales para favorabilidad

• Favorable para la demandada (Asociación Cooperadora): La mayoría confirmó la decisión adversa al actor, al no revisar la interpretación contractual. La minoría también concluye que el régimen privado es aplicable, lo que podría favorecer a la demandada según el caso concreto.
• Desfavorable para el actor (García): Perdió el recurso. El fallo no brinda doctrina utilizable para sostener que la locación de bien público realizada por una asociación deba regirse por normas especiales (art. 1502 CC).
• Mixto: Dependerá de si en el caso futuro se discute la naturaleza de la cuestión (hecho o derecho) o el régimen aplicable. La minoría ofrece un criterio más favorable para revisar la subsunción jurídica.

Cita sugerida

García, Juan Domingo c/ Asociación Cooperadora del Hospital Interzonal de Agudos 'Eva Perón' s/ daños y perjuicios, SCBA, 27/12/2000, ID SAIJ FA00012831. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-138-2100-0ots-eupmocsollaf