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titulo: "Gazzotti, Luisa H. c/ Merlo, Atilio R. y otra s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 12/12/2001
fuero: Civil y comercial
numero: 1010523
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-325-0101-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/gazzotti-luisa-h-c-merlo-atilio-r-y-otra-s-9aa2ad74-9d2c-4872-ac5a-16b701330bd4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Gazzotti, Luisa H. c/ Merlo, Atilio R. y otra s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 12/12/2001

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA01010523  
- **Expediente**: No especificado  
- **Carátula**: Gazzotti, Luisa H. c/ Merlo, Atilio R. y otra s/  
- **Tribunal**: Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires  
- **Sala/Instancia**: S (Pleno)  
- **Fecha**: 12/12/2001  
- **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires  
- **Fuero**: Civil y Comercial  
- **Magistrados**: Hitters, de Lázzari, Negri, Pisano, Pettigiani  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-325-0101-0ots-eupmocsollaf  
- **Fuente**: SAIJ  

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: Servidumbres, dominio, acción negatoria  
- **Contingencia**: Límites al dominio, prescripción adquisitiva de servidumbres  
- **Hechos clave**: Invocación de servidumbre no adquirida por prescripción; oposición del propietario  
- **Normas**: Arts. 2513, 2515, 2516, 2800, 3017, 4015, 4019 inc. 4 CC (vigente al momento)  
- **Doctrina**: Imprescriptibilidad de facultades dominicales salvo usucapión de servidumbres continuas y aparentes  
- **Resultado**: Doctrina general; sin decisión concreta sobre el caso (fallo parcial o sin sentencia final en el texto)  
- **Parte favorecida**: No surge del texto  
- **Parte perjudicada**: No surge del texto  
- **Fuente**: SAIJ  

## Hechos y conflicto
No surgen del texto hechos concretos del caso. Se infiere una controversia sobre existencia de una servidumbre (presuntamente discontinua o no aparente) que el propietario pretende desconocer mediante acción negatoria. El demandado alega adquisición por prescripción.  

## Cuestión jurídica
Alcance del art. 4019 inc. 4 CC: ¿la acción negatoria para desconocer una servidumbre no adquirida por prescripción prescribe solo respecto de servidumbres discontinuas o continuas no aparentes (insusceptibles de prescripción), o tiene un ámbito más general?  

## Decisión y resultado
El fallo desarrolla doctrina pero no expresa una decisión concreta sobre el litigio. Establece que el art. 4019 inc. 4 solo aplica a servidumbres que no pueden adquirirse por prescripción (discontinuas o continuas no aparentes). En cambio, las facultades del propietario (art. 2513 CC) son imprescriptibles *per se*, pero pueden perderse si un tercero usucape una servidumbre continua y aparente.  

## Doctrina / criterio relevante
- La acción negatoria (arts. 2800 y ss. CC) permite al propietario obtener cesación de toda perturbación que no sea tan grave como para habilitar reivindicación.  
- Las simples facultades dominicales (edificar, cercar, prohibir paso) son imprescriptibles (*in facultativis non datur praescriptio*).  
- Sin embargo, si un tercero impide su ejercicio de modo continuo y aparente durante 20 años, puede adquirir una servidumbre por usucapión (arts. 3017 y 4015 CC).  
- El art. 4019 inc. 4 no extiende la prescripción de la acción negatoria a todo tipo de servidumbres, sino solo a aquellas que por su naturaleza no son susceptibles de prescripción adquisitiva.  

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al propietario** que invoca acción negatoria contra una servidumbre discontinua o no aparente, pues sus facultades dominicales son imprescriptibles y la acción negatoria no prescribe por el art. 4019 inc. 4.  
- **Desfavorable** si la servidumbre es continua y aparente, ya que podría haberse adquirido por usucapión y la pasividad del dueño permitiría la prescripción adquisitiva.  
- **Mixto/No relacionado** si el caso involucra otros derechos reales o límites al dominio no vinculados con servidumbres.  

## Cita sugerida
“Gazzotti, Luisa H. c/ Merlo, Atilio R. y otra s/”, Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, 12/12/2001, ID SAIJ FA01010523. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-325-0101-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Gazzotti, Luisa H. c/ Merlo, Atilio R. y otra s/, SAIJ, 12/12/2001, 1010523.