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titulo: "Giachero, Eduardo Daniel c/ Vit, Adrián Marcelo y otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COM. Y CONTENC. ADM. 2da. NOM."
fecha: 07/09/2023
fuero: Procesal y procesal y civil
numero: 23160139
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-931-0613-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/giachero-eduardo-daniel-c-vit-adrian-marcelo-y-otros-s-b4582d13-01b6-4add-b57f-6aa90659d2ac
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Giachero, Eduardo Daniel c/ Vit, Adrián Marcelo y otros s/

CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COM. Y CONTENC. ADM. 2da. NOM. · 07/09/2023

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID SAIJ:** FA23160139  
- **Carátula:** Giachero, Eduardo Daniel c/ Vit, Adrián Marcelo y otros s/  
- **Tribunal:** Cámara de Apel. en lo Civil, Com. y Contenc. Adm. 2da. Nom. (Sala C)  
- **Fecha:** 2023-09-07  
- **Jurisdicción:** Córdoba  
- **Fuero:** Procesal Civil  
- **Magistrados:** Herrán, Lescano, Bentancourt  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-931-0613-2ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
materia: daños y perjuicios, vecindad  
contingencia: construcción lindante  
hechos clave: obra vecina, daños en vivienda, perito de oficio, falta de impugnación pericial, perito de control no propuesto  
normas: arts. 901 CC (vigente al momento demanda), arts. 1726, 1727 CCyC, art. 279 CPC Córdoba  
doctrina: valor probatorio de pericia no impugnada, carga de impugnar en primera instancia, preclusión  
resultado: confirma sentencia de primera instancia  
parte favorecida: actor (Giachero)  
parte perjudicada: codemandados (Vit y otros)  
fuente: SAIJ  

## Hechos y conflicto
El actor demandó por daños en su vivienda causados por la obra lindante de los demandados. En primera instancia se acogió la pretensión. Los demandados apelaron cuestionando el valor probatorio del dictamen pericial de la arquitecta designada de oficio.

## Cuestión jurídica
Determinar si la pericia de oficio, no impugnada oportunamente y sin perito de control propuesto por la contraria, puede ser descalificada en apelación.

## Decisión y resultado
La Cámara rechazó los agravios. Declaró inaudibles los cuestionamientos por tardíos y confirmó la sentencia que admitió la demanda. Resultado favorable al actor.

## Doctrina / criterio relevante
- La pericia fundada en principios científicos y que detalla daños previsibles según el curso natural y ordinario (arts. 901 CC, 1726/1727 CCyC) es concluyente si no fue impugnada en la instancia de origen ni contó con perito de control (arg. art. 279 CPC Córdoba).  
- El tribunal puede apoyarse en ella sin análisis detenido; no hay arbitrariedad si la parte no ejerció su derecho de contralor en el momento procesal correspondiente.

## Señales para favorabilidad
- **Quien impugna una pericia tardíamente:** FALLOS DESFAVORABLES (preclusión).  
- **Quien sostiene que la pericia no impugnada debe ser valorada:** FALLOS FAVORABLES.  
- **Actor damnificado:** FALLOS FAVORABLES (si la pericia está fundada y no fue cuestionada a tiempo).  
- **Demandado que omitió proponer perito de control:** FALLOS DESFAVORABLES.  
- **Relación causal entre obra y daño probada por expertos:** FALLOS FAVORABLES para quien reclama.

## Cita sugerida
Giachero, Eduardo Daniel c/ Vit, Adrián Marcelo y otros s/ – Cám. Apel. Civ. Com. Contenc. Adm. 2da. Nom. Córdoba, Sala C, 07/09/2023, SAIJ FA23160139, disponible en [URL].

## Cómo citar

Giachero, Eduardo Daniel c/ Vit, Adrián Marcelo y otros s/, SAIJ, 07/09/2023, 23160139.