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titulo: "GIACOSA, Luis Rodolfo c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 11/02/2016
fuero: Civil
numero: 16170081
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-180-0716-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/giacosa-luis-rodolfo-c-s-4f7b1006-7515-48b8-b2f6-d406979ec67f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# GIACOSA, Luis Rodolfo c/  s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · CIVIL · 11/02/2016

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: GIACOSA, Luis Rodolfo c/ Borre, Raúl José - Desalojo
- **Expediente**: N° 486.426/14 (Juzgado 8va. Nominación); N° CAM 486.426/14/15 (Sala)
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala III
- **Magistrados**: Marcelo Ramón Domínguez, Nelda Villada Valdez
- **Fecha**: 11/02/2016
- **Fuero**: Civil - Recurso de apelación
- **Fuente**: SAIJ, ID FA16170081
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-180-0716-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: civil` `desalojo` `condena de futuro` `costas` `allanamiento` `cumplimiento` `art. 703 CPCC` `favorable al demandado` `desfavorable al actor`

## Hechos y conflicto
Actor (GIACOSA) promovió demanda de desalojo anticipado (art. 703 CPCC) antes del vencimiento del plazo de restitución pactado (30/09/2014). Demandado (BORRE) se allanó incondicionalmente en audiencia y restituyó el inmueble en la fecha y hora convenida. El juez de primera instancia declaró abstracta la cuestión e impuso costas al demandado. Éste apeló.

## Cuestión jurídica
¿Corresponde imponer costas al actor cuando el demandado se allana y cumple la restitución en plazo, en el marco de un desalojo anticipado? Interpretación del art. 703 CPCC.

## Decisión y resultado
La Cámara **revocó** la sentencia de primera instancia en materia de costas y las impuso al actor. Declaró extemporánea la contestación del memorial del actor. Costas de alzada por orden causado.

## Doctrina / criterio relevante
El art. 703 CPCC (desalojo anticipado) dispone que las costas serán a cargo del actor cuando el demandado no formule oposición y cumpla con la restitución en tiempo debido. La norma es una excepción al principio objetivo de la derrota (art. 67 CPCC): si el proceso resultó innecesario por el allanamiento y cumplimiento voluntario, es justo que el actor cargue con los gastos.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el demandado que se allana y cumple en plazo: el fallo confirma que, en desalojos anticipados, las costas se imponen al actor si el demandado no se opone y restituye a tiempo.
- **DESFAVORABLE** para el actor que promueve demanda innecesaria sin esperar el vencimiento: deberá soportar las costas si el demandado cumple voluntariamente.
- **MIXTO** si hay oposición del demandado o incumplimiento parcial.

## Cita sugerida
"GIACOSA, Luis Rodolfo c/ Borre, Raúl José - Desalojo", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta (Sala III), 11/02/2016, Expte. N° CAM 486.426/14/15, SAIJ FA16170081.

## Cómo citar

GIACOSA, Luis Rodolfo c/  s/, SAIJ, 11/02/2016, 16170081.