Giménez de Cariboni Elsa G. c/ Guevara de Herrera Teresa y otros s/

Datos de identificación y cita

• Número / Expediente: FA94012778 (SAIJ)
• Carátula: Giménez de Cariboni Elsa G. c/ Guevara de Herrera Teresa y otros s/
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C
• Fecha: 19/05/1994
• Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
• Fuero: Civil y Comercial
• Magistrados: Civilotti, Vallilengua, Maggi
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-877-2104-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: usucapión / prescripción adquisitiva; contingencia: posesión veinteañal; hechos clave: cesión derechos posesorios, herencia, prueba testimonial; normas: arts. 3410, 3418, 2475 CC, art. 679 inc. 1 CPCC, arts. 2758, 2790 CC; doctrina: sucesión en la posesión, valor prueba testimonial, pago irregular de tributos no impide usucapión; resultado: favorable a la actora; parte favorecida: actora; parte perjudicada: demandados; fuente: SAIJ.

Hechos y conflicto

La actora adquirió por cesión derechos posesorios de una cedente que había entrado en posesión de la herencia de su cónyuge sin formalidad judicial. Los demandados niegan su legitimación activa. El inmueble es objeto de usucapión. Se discute la procedencia de la prescripción adquisitiva.

Cuestión jurídica

Determinar si la actora tiene legitimación activa para usucapir por haber recibido la posesión de sus antecesores, y si la prueba testimonial junto con elementos objetivos (pago irregular de tributos) es suficiente para declarar la usucapión.

Decisión y resultado

El tribunal declara procedente la usucapión a favor de la actora, reconociendo su legitimación activa derivada de la sucesión posesoria y la suficiencia de la prueba aportada, a pesar del pago irregular de tributos y el uso de prueba testimonial corroborada.

Doctrina / criterio relevante

• La cesionaria de derechos posesorios sucede en la posesión que tenía el causante (arts. 3410, 3418, 2475 CC).
• La usucapión puede fundarse principalmente en prueba testimonial si está corroborada por elementos objetivos.
• El pago irregular de tributos no impide declarar la usucapión si la prueba restante es terminante.
• Se aplica la presunción de posesión de los antecesores (art. 2790 CC) para la acción reivindicatoria.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para quien invoca usucapión basado en:

• Sucesión posesoria hereditaria o por cesión de derechos posesorios.
• Prueba testimonial contundente con respaldo objetivo.
• Pago irregular de tributos no es óbice si hay otra prueba sólida.

DESFAVORABLE para quien se oponga alegando:

• Falta de legitimación activa del cesionario de derechos posesorios.
• Insuficiencia de prueba testimonial sin testigos o sin corroboración.
• Exigencia de pago regular de tributos como requisito indispensable.

Cita sugerida

Giménez de Cariboni Elsa G. c/ Guevara de Herrera Teresa y otros s/, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala C), Provincia de Buenos Aires, 19/05/1994, ID SAIJ: FA94012778, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-877-2104-9ots-eupmocsollaf.