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titulo: "Gimenez Gimenez, Iria M. c/ Consorcio Av. Cordoba 4749-69 s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 22/03/1989
fuero: Civil y procesal
numero: 89020193
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-391-0209-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/gimenez-gimenez-iria-m-c-consorcio-av-cordoba-4749-69-s-11f78fdd-1c4a-4fbd-a0bb-92c9c3df8914
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Gimenez Gimenez, Iria M. c/ Consorcio Av. Cordoba 4749-69 s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · A · 22/03/1989

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** GIMENEZ GIMENEZ, IRIA M. c/ CONSORCIO AV. CORDOBA 4749-69 s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A/C
- **Fecha:** 22/03/1989
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Civil - Procesal
- **Magistrados:** Ana M. Luaces; Hugo Molteni; Jorge Escuti Pizarro
- **Fuente:** SAIJ - ID FA89020193
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-391-0209-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Daños y perjuicios; Responsabilidad civil; Vicio de la cosa; Ascensor
- **Contingencia:** Responsabilidad del consorcio por accidente en ascensor; Citación de terceros (empresa de mantenimiento)
- **Hechos clave:** Caída al vacío del ascensor; daño producido por vicio de la cosa; consorcio demandado; empresa de service citada como tercero
- **Normas:** Art. 1113, 2ª parte Código Civil (responsabilidad del propietario/guardián); Art. 94, 96 Código Procesal (citación de terceros)
- **Doctrina:** Responsabilidad objetiva del propietario por vicio de la cosa; deber de garantía; culpa in eligendo; imposibilidad de condenar al tercero citado (Plenario CNECyC)
- **Resultado:** Condena al consorcio; sin condena directa al tercero citado
- **Parte favorecida:** Actora (Iria M. Giménez Giménez)
- **Parte perjudicada:** Consorcio Av. Córdoba 4749-69
- **Fuente:** SAIJ

## Hechos y conflicto
La actora sufrió una caída al vacío del ascensor de un edificio. Demandó al consorcio de propietarios por los daños sufridos. El consorcio, al contestar, solicitó la citación de la empresa que realizaba el servicio de mantenimiento del ascensor (art. 94 CPC). El tercero compareció, pero no fue demandado por la actora.

## Cuestión jurídica
1. Responsabilidad del consorcio por vicio de la cosa (ascensor) conforme art. 1113 CC.
2. Posibilidad de condenar al tercero citado (empresa de mantenimiento) en el mismo juicio.

## Decisión y resultado
Se condena exclusivamente al consorcio demandado. No procede la condena directa contra el tercero citado (empresa de mantenimiento). El fallo hace cosa juzgada respecto del tercero solo para eventual acción regresiva del consorcio, pero no puede ejecutarse contra él.

## Doctrina / criterio relevante
- El propietario/guardián de la cosa responde por su vicio, incluso si transfirió la guarda a un tercero.
- La responsabilidad se funda en un deber de garantía y en culpa in eligendo del servicio de mantenimiento.
- El tercero citado a pedido del demandado no adquiere el carácter de demandado; la sentencia lo afecta solo como antecedente para acción regresiva, no como sujeto pasivo de la condena (Plenario CNECyC).

## Señales para favorabilidad
- FAVORABLE a la víctima: reafirma responsabilidad objetiva del consorcio por vicio del ascensor; no se exime por delegar mantenimiento.
- DESFAVORABLE al consorcio: no puede trasladar la responsabilidad al tercero en este juicio; responde aunque pruebe que el accidente se debió a deficiente mantenimiento.
- FAVORABLE al tercero citado (empresa de mantenimiento): no es condenado directamente; eventual acción será en proceso separado.

## Cita sugerida
Giménez Giménez, Iria M. c/ Consorcio Av. Córdoba 4749-69 s/ Daños y Perjuicios, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A/C, 22/03/1989, SAIJ ID FA89020193. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-391-0209-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Gimenez Gimenez, Iria M. c/ Consorcio Av. Cordoba 4749-69 s/, SAIJ, 22/03/1989, 89020193.