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titulo: "Giménez, Oscar Horacio c/ Guerrero, Nora Alicia s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 10/09/1998
fuero: Civil y comercial
numero: 98013114
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-411-3108-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/gimenez-oscar-horacio-c-guerrero-nora-alicia-s-dfce29f6-1842-4ff8-8722-e49d8cfe484c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Giménez, Oscar Horacio c/ Guerrero, Nora Alicia s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 10/09/1998

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ | **ID**: FA98013114
- **Carátula**: Giménez, Oscar Horacio c/ Guerrero, Nora Alicia s/
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Provincia de Buenos Aires
- **Fecha**: 10/09/1998 | **Jurisdicción**: Buenos Aires | **Fuero**: Civil y Comercial
- **Sala/Instancia**: 01 / C | **Magistrados**: Crespi - Sosa
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-411-3108-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución hipotecaria` `contingencia: postor remiso` `hechos clave: subasta judicial, falta de depósito del saldo de precio, preclusión` `normas: arts. 155, 239, 242, 581, 585 CPCC` `doctrina: perentoriedad de plazos, preclusión procesal, compensación requiere petición expresa` `resultado: desfavorable al postor remiso` `parte favorecida: ejecutante/ejecutado que solicitó la declaración` `fuente: SAIJ FA98013114`

## Hechos y conflicto
Los actores compraron un inmueble en subasta judicial. No depositaron el saldo de precio dentro del plazo otorgado, a pesar de la intimación bajo apercibimiento del art. 585 CPCC. Fueron declarados postores remisos por resolución firme. Luego cuestionaron la legitimación de la demandada para requerir esa declaración y alegaron compensación “fáctica” de su crédito con el precio.

## Cuestión jurídica
¿Puede el comprador en subasta cuestionar extemporáneamente la legitimación del ejecutado para solicitar la declaración de postor remiso, o invocar compensación no requerida expresamente, una vez firme la resolución que lo declara remiso?

## Decisión y resultado
**Desfavorable al comprador (postor remiso).** El tribunal rechazó el cuestionamiento por extemporáneo. Sostuvo que, al haber consentido las resoluciones que lo intimaban y lo declaraban postor remiso, operó la preclusión. La compensación debió ser solicitada expresamente antes del vencimiento del plazo para depositar.

## Doctrina / criterio relevante
- Los plazos judiciales son perentorios (art. 155 CPCC); su incumplimiento produce caducidad del derecho no ejercido.
- El acreedor ejecutante que compra en subasta debe pedir expresamente la compensación de su crédito con el precio; no puede invocarla tácitamente después de firme la declaración de postor remiso.
- Cualquier parte (ejecutante o ejecutado) tiene legitimación para solicitar que se declare postor remiso al comprador incumplidor, por su interés patrimonial en la subasta.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien sea comprador en subasta que no deposite el saldo a tiempo y luego intente discutir la legitimación o invocar compensación no peticionada.
- **Favorable** para el ejecutante o ejecutado que busca hacer efectivo el apercibimiento de postor remiso y evitar que el incumplidor reabra etapas precluidas.
- **No relacionado** si el caso no involucra subasta judicial, plazos perentorios o compensación del comprador.

## Cita sugerida
«Giménez, Oscar Horacio c/ Guerrero, Nora Alicia s/», Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala I, 10/09/1998, ID SAIJ: FA98013114, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-411-3108-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Giménez, Oscar Horacio c/ Guerrero, Nora Alicia s/, SAIJ, 10/09/1998, 98013114.