Gob. Pcia. San Luis c c/ Chavez Evaristo Aldo y Otra s/ (SAIJ, 18/03/2008)

Datos de identificación y cita

Carátula: GOB. PCIA. SAN LUIS C/ CHAVEZ EVARISTO ALDO Y OTRA s/ EXPROPIACIÓN DE URGENCIA
Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y Minería N° 2, San Luis
Fecha: 18/03/2008
Magistrados: Etcheverry, Maqueda, Sosa Lago de Tarazi
Fuente: SAIJ – ID FA08290019 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-910-0928-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: expropiación de urgencia contingencia: indemnización hechos clave: tasaciones privadas, apartamiento dictamen oficial normas: CN arts. 17, 35; Ley Prov. V-0128-2004 arts. 18,20,25,28 doctrina: reparación integral, valor objetivo resultado: favorable al expropiado parte favorecida: demandado (Chávez) parte perjudicada: Provincia de San Luis

Hechos y conflicto

Expropiación de urgencia de un inmueble rural (6 has 8905 m²) con mejoras. El expropiado apeló el monto indemnizatorio fijado en primera instancia, alegando insuficiencia. Ofreció tres tasaciones de martilleros y prueba testimonial no impugnadas. El a-quo se basó en el dictamen del Tribunal de Tasaciones oficial.

Cuestión jurídica

¿Procede apartarse del dictamen oficial cuando hay prueba no refutada que demuestra mayor valor? ¿La tasa de interés debe ser activa para asegurar reparación integral?

Decisión y resultado

Se hace lugar al recurso. Se revoca el punto 3 de la sentencia. Indemnización: $243.701,25 a valores de fecha de desposesión (06/06/2002) más intereses a tasa activa Banco Nación. Costas al vencido (Provincia).

Doctrina / criterio relevante

La indemnización debe ser justa, actual e integral (CN art. 17).
El juez puede apartarse del dictamen del Tribunal de Tasaciones si es dogmático o conjetural y existe prueba privada no refutada que acredite mayor valor.
Para asegurar reparación integral procede aplicar tasa activa, no pasiva.

Señales para favorabilidad

Favorable al expropiado (aumento del monto y cambio a tasa activa). Desfavorable al expropiante (pierde el recurso y soporta costas). Útil para casos donde se cuestione el valor oficial con prueba pericial privada.

Cita sugerida

“GOB. PCIA. SAN LUIS C/ CHAVEZ EVARISTO ALDO Y OTRA s/ EXPROPIACIÓN DE URGENCIA”, Cám. Apel. Civ. Com. Lab. Minería N° 2, San Luis, 18/03/2008, ID SAIJ FA08290019

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.