GONZALEZ Luís Héctor c/ s/

Datos de identificación y cita

• Número de autos: 96217 (C.C. Nº21910 BIS)
• Carátula: GONZALEZ, Luís Héctor – Prescripción Adquisitiva
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería, Sala Segunda
• Fecha: 31/03/2015
• Jurisdicción: San Juan
• Fuero: Civil (incidencia constitucional)
• Magistrados: Sánchez (preopinante), Otiñano (adhiere), Pagés LLoveras (adhiere)
• ID SAIJ: FA15280037
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-730-0825-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: Prescripción Adquisitiva contingencia: Rechazo de demanda hechos clave: prueba testimonial insuficiente, falta de prueba compuesta, veinte años normas: art. 24 inc. c Ley 14.159, art. 4015 CC doctrina: prueba compuesta, testimonial no basta, usucapión requiere prueba plena resultado: desfavorable al actor parte favorecida: demandado/contradictor parte perjudicada: GONZALEZ (actor) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

GONZALEZ promovió acción de prescripción adquisitiva veinteañal. Ofreció prueba testimonial (3 testigos), documental (pagos de impuestos inmobiliarios 1996/98, registro de marcas 2005, constancia de servicio eléctrico desde 1991) y fotografías. El juez de primera instancia rechazó la demanda por insuficiencia probatoria. El actor apeló.

Cuestión jurídica

¿Resulta suficiente la prueba testimonial para acreditar posesión veinteañal cuando se halla acompañada de escasa prueba documental que no cubre la mayor parte del período?

Decisión y resultado

Se rechazó el recurso del actor y se confirmó la sentencia de primera instancia. Costas al apelante. Valor no especificado.

Doctrina / criterio relevante

• La usucapión requiere prueba plena e indubitable (posesión quieta, pública, pacífica, ininterrumpida por 20 años con ánimo de dueño).
• La prueba testimonial por sí sola es insuficiente (art. 24 inc. c Ley 14.159); debe estar corroborada por otras evidencias objetivas (prueba compuesta).
• Los comprobantes de pago de impuestos deben ser del poseedor y cubrir buena parte del período. Constancias aisladas o de fechas recientes no acreditan posesión veinteañal.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para el actor en usucapión que carece de prueba compuesta robusta. FAVORABLE para el demandado/contradictor, pues ratifica el estándar probatorio estricto. MIXTO no aplica. NO RELACIONADO no aplica.

Cita sugerida

GONZALEZ, Luís Héctor – Prescripción Adquisitiva, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería de San Juan, Sala Segunda, 31/03/2015, ID SAIJ FA15280037. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-730-0825-1ots-eupmocsollaf