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titulo: "González, Marcelo Ariel y otros"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA 1ra DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 12/06/2012
fuero: Comercial
numero: 12160214
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-1ra-apelaciones-civil-comercial-local-cordoba-gonzalez-marcelo-ariel-otros-gonzalez-omar-santiago-fa12160214-2012-06-12/123456789-412-0612-1ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/gonzalez-marcelo-ariel-y-otros-2a119be1-ff47-416e-8e01-ae0501c32960
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# González, Marcelo Ariel y otros

CAMARA 1ra DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 12/06/2012

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: González, Marcelo Ariel y otros
- **Tribunal**: Cámara 1ra de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Córdoba, Sala C
- **Magistrados**: Sánchez Torres – Tinti
- **Fecha**: 12/06/2012
- **Jurisdicción**: Córdoba (Local)
- **Fuero**: Comercial
- **Fuente**: SAIJ – ID FA12160214
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/...

## Tags para análisis posterior
`materia: simulación` `contingencia: nulidad de compraventa` `hechos clave: venta entre parientes, precio vil, continuación de habitación` `normas: art. 3604 CC (nota)` `doctrina: presunción de simulación por vínculo familiar, precio irrisorio y tenencia del inmueble` `resultado: favorable a los actores (terceros impugnantes)` `parte favorecida: actores (impugnantes de la simulación)` `parte perjudicada: comprador-demandado` `fuente: SAIJ FA12160214`.

## Hechos y conflicto
- **Conflicto**: compraventa de inmueble entre padres (vendedores) e hijo (comprador), impugnada por terceros actores como simulada por precio vil y falta de entrega.
- **Pretensiones**: nulidad del acto por simulación.
- **Defensa**: el demandado sostiene la validez del contrato (no detallada en el fragmento).
- **Prueba relevante**: pericial que indica precio inferior al de mercado; vendedores continuaron habitando el inmueble más de 4 años después de la venta; pago anticipado; escasa actividad probatoria del demandado sobre origen del dinero.

## Cuestión jurídica
¿Existe simulación ilícita en una compraventa entre padres e hijo cuando se dan indicios de precio vil, falta de cambio en la tenencia y vínculo familiar?

## Decisión y resultado
- **Decisión**: se confirma la declaración de nulidad del acto por simulación (no se expresa literalmente en el fragmento, pero se infiere por el análisis desfavorable al comprador).
- **Parte favorecida**: actores.
- **Cuantía**: no especificada.

## Doctrina / criterio relevante
- El vínculo familiar (padres-hijo) constituye presunción de simulación (nota al art. 3604 CC).
- Son indicios graves de simulación: la continuación de la habitación de los vendedores en el inmueble después de la venta, el pago anticipado, la falta de prueba del origen del dinero por el comprador, y un precio notoriamente inferior al de mercado (precio vil).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien alegue simulación en una compraventa entre parientes con indicios objetivos (precio vil, continuación de la posesión, falta de prueba del pago real).
- **Desfavorable** para quien defienda la validez de una compraventa familiar sin justificar el precio ni el cambio en la tenencia.
- **Mixto/neutral**: el criterio no es automático; exige conjunción de varios indicios graves.

## Cita sugerida
González, Marcelo Ariel y otros, Cám. 1a Apel. Civ. Com. Córdoba, Sala C, 12/06/2012, SAIJ FA12160214.

## Cómo citar

González, Marcelo Ariel y otros, SAIJ, 12/06/2012, 12160214.