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titulo: "Gonzalez Miguel Angel c/ Francisco Amaya s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA"
fecha: 11/02/1998
fuero: Civil y comercial
numero: 98160026
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-620-0618-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/gonzalez-miguel-angel-c-francisco-amaya-s-1b164221-4ef2-4a69-ba5c-d16e3ef2ef7c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Gonzalez Miguel Angel c/ Francisco Amaya s/

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA · 11/02/1998

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ | **ID:** FA98160026
- **Carátula:** González, Miguel Ángel c/ Francisco Amaya s/ Ordinario
- **Tribunal:** Tribunal Superior de Justicia de Córdoba, Sala Civil y Comercial
- **Fecha:** 11/02/1998
- **Jurisdicción:** Córdoba | **Fuero:** Civil-Comercial
- **Magistrados:** Ferrer, Adán Luis; Sesín, Domingo Juan; Lafranconi, Hugo Alfredo
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-620-0618-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia:corretaje` `contingencia:recurso_revisión` `hechos_clave:mediación_inmobiliaria` `normas:art.155_Const_Prov_Córdoba; art.147_CPC` `doctrina:fundamentación_sentencia` `resultado:anulación_sentencia` `parte_favorecida:actor_recurrente` `parte_perjudicada:demandado` `fuente:SAIJ`

## Hechos y conflicto
El actor (corredor inmobiliario) demandó el cobro de una comisión por intermediación en la venta de un inmueble, alegando haber puesto en contacto a las partes, tener las llaves del inmueble y haber propiciado la negociación. El juez de primera instancia hizo lugar a la demanda. La Cámara revocó ese fallo, sin expresar adecuadamente de qué prueba extrajo que el actor no acreditó la efectividad de la mediación. El actor interpuso recurso de revisión.

## Cuestión jurídica
Si la sentencia de segunda instancia que revoca el fallo de primer grado cumple con la obligación de fundamentar adecuadamente, brindando las razones jurídicas que refuten los argumentos y la prueba de la pretensión enervada.

## Decisión y resultado
Se hace lugar al recurso de revisión, se anula la sentencia de la Cámara y se ordena el dictado de un nuevo pronunciamiento con adecuada fundamentación. **Resultado procesal favorable al actor recurrente**, aunque el fondo no se resuelve definitivamente.

## Doctrina / criterio relevante
- Toda sentencia que revoca un fallo de primera instancia debe contener las razones jurídicas que, aplicadas a la base fáctica de la litis, refuten el argumento y la prueba sobre los que se funda la pretensión enervada (arts. 155 Const. Prov. Cba. y 147 CPC).
- No es suficiente aludir a la profesión de corredor o a la tenencia de llaves; debe demostrarse que la negociación fue posible gracias a la actuación del corredor (nexo causal entre mediación y negocio).
- El tribunal no puede dar por supuesto lo que debía acreditarse en autos (la efectividad de la labor de mediación).

## Señales para favorabilidad
**Favorable** si se argumenta que la sentencia recurrida carece de fundamentación suficiente para revocar una decisión previa, o si se invoca la necesidad de acreditar la efectividad de la mediación (nexo causal). **Desfavorable** si se sostiene que el tribunal puede inferir la existencia de la mediación sin prueba directa. **Mixto:** el fallo resuelve el recurso procesal a favor del actor, pero no decide el fondo del reclamo de comisión.

## Cita sugerida
González, Miguel Ángel c/ Francisco Amaya s/ Ordinario - Tribunal Superior de Justicia de Córdoba (Sala Civil y Comercial) - 11/02/1998 - ID: FA98160026 - Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-620-0618-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Gonzalez Miguel Angel c/ Francisco Amaya s/, SAIJ, 11/02/1998, 98160026.