González, Yohana Belén c/ Bollo, Joaquín Javier s/ acciones posesorias / despojo

Cita

González, Yohana Belén c/ Bollo, Joaquín Javier – acciones posesorias/despojo – Cám. Apel. Civ. Com. Contenc. Adm. 1ª Nom., Sala C – 07/04/2026 – Expte. N° 13713433 – Res. N° 26 – SAIJ FA26160079.

Hechos y conflicto

La actora, que convivía con el demandado en un inmueble de Vicuña Mackenna, invocó cesión onerosa de derechos posesorios (instrumento privado con firma certificada por juez de paz, 26/03/2019) y denunció que en noviembre de 2024, ausente, el demandado cambió las cerraduras y le impidió el reingreso con sus hijos. Bollo negó la cesión, se dijo poseedor desde 2013 y sostuvo que la actora se retiró voluntariamente. La sentencia de grado hizo lugar al despojo; el demandado apeló.

Cuestión y decisión

El tribunal revisó si la prueba acreditaba la posesión de la actora y el despojo, y si cabía perspectiva de género. Confirmó la sentencia de primera instancia, con costas al demandado apelante. Estimó que la firma certificada del instrumento de cesión prueba la autoría de la declaración (art. 288 CCyC) y que la negativa del demandado no fue justificada, por lo que el despojo involuntario quedó acreditado. Aplicó el art. 5 inc. 4 de la Ley 26.485 (violencia económica/patrimonial) y fijó honorarios de alzada en 12 jus por letrado ($515.849,04).

Doctrina y señales de favorabilidad

La firma certificada por juez de paz de un instrumento privado no se desvirtúa por un desconocimiento genérico; quien la niega debe justificar las circunstancias (arts. 288 y 314 CCyC). El desapoderamiento de la vivienda a una mujer con denuncias de violencia familiar constituye violencia económica/patrimonial y obliga a juzgar con perspectiva de género. El fallo favorece a quien invoca cesión de derechos posesorios y despojo en contexto de violencia; perjudica a quien opone posesión anterior sin desvirtuar la cesión posterior. Es de aplicación restringida fuera del contexto de violencia de género o sin instrumento de cesión.

Tags

despojo; cesión de derechos posesorios; firma certificada; perspectiva de género; violencia económica/patrimonial; Ley 26.485; restitución; favorable a la actora.